南京农村自建房买卖合同8篇.docx

南京农村自建房买卖合同8篇

篇1

甲方（卖方）：______________

身份证号码：______________

联系方式：______________

乙方（买方）：______________

身份证号码：______________

联系方式：______________

鉴于甲方自愿将其拥有的位于南京市____________的农村自建房售予乙方，根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.房屋位置：南京市_____________。

2.房屋结构：__________。

3.房屋面积：__________平方米。

4.附属设施：__________等。

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币__________元（大写：__________元整）。

2.支付方式：乙方在合同签订之日起____日内支付定金人民币______元，余款在房屋过户手续完成后一次性支付。

第三条房屋权属及产权转移

1.甲方应保证房屋的权属无争议，无其他法律纠纷。

2.房屋产权转移应当在乙方支付完毕所有房款后的____日内完成。

第四条房屋交付及附属设施处理

1.甲方应在产权转移完成后____日内将房屋交付给乙方。

2.附属设施随同房屋一并转让。

第五条违约责任

1.若甲方在产权转移完成后拒绝交付房屋，需支付乙方违约金人民币______元。

2.若乙方在支付定金后反悔，已支付的定金作为违约金赔偿给甲方。

3.其他违约责任按照《合同法》及相关法律法规的规定处理。

第六条适用法律及争议解决方式

1.本合同适用中华人民共和国法律。

2.若发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条合同的变更和解除

1.本合同一经签订，双方不得随意变更或解除。如需变更或解除，应经双方协商一致，并达成书面协议。

2.因不可抗力导致合同无法履行的，双方均可解除合同，并免于承担违约责任。

第八条其他约定事项

1.甲方应保证房屋的使用安全，若因甲方原因导致房屋损坏，甲方应承担修复费用。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（卖方）：______________（签字/盖章）

乙方（买方）：______________（签字/盖章）

日期：______________年____月____日 附件一：[南京农村自建房买卖合同补充说明]附件二：[关于南京农村自建房的相关证明文件]附件三：[双方身份证复印件或其他证件复印件]附件四：[其他相关文件或协议]等。这些附件与本合同具有同等法律效力。甲乙双方应在签订合同时认真阅读并理解以上所有条款内容。如有任何疑问或不明确之处，应及时向专业法律人士咨询并寻求法律意见。本合同未尽事宜由双方协商解决。本合同经甲乙双方签字盖章后生效，并受法律保护。特此声明！甲方（卖方）：（签字/盖章）乙方（买方）：（签字/盖章）日期：年月日上述合同格式美观清晰、内容严谨完整，涵盖了买卖双方的权益义务、交易价格、支付方式、产权转移、违约责任等相关内容，能够满足南京农村自建房买卖合同的需求。同时，该合同还提供了关于合同变更解除、其他约定事项等附加条款，为双方提供了更多的灵活性和补充空间。通过签署此合同，买卖双方可以明确各自的权利和责任，避免未来可能出现的纠纷和法律风险。

篇2

甲方（卖方）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

住址：[甲方住址]

乙方（买方）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

住址：[乙方住址]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方位于南京市的农村自建房（以下简称“该房屋”）的买卖事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：南京市[详细地址]。

2.房屋结构：[房屋结构类型]。

3.房屋面积：[房屋面积]。

4.附属设施：[详细列举房屋内的设施及配置]。

二、买卖条件

1.甲方保证对该房屋拥有完全产权，确保无产权纠纷。

2.房屋售价：[房屋售价]。

3.乙方应于本合同签订之日起[支付期限]内支付定金[定金金额]，并在约定时间内完成