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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
常州2025版二手房过户税费流程规范及保障服务合同
本合同目录一览
1.合同订立与生效
1.1合同双方基本信息
1.2合同订立时间与地点
1.3合同生效条件
2.房产信息
2.1房产基本情况
2.2房产权属状况
2.3房产交易价格
3.过户税费
3.1税费计算标准
3.2税费缴纳方式
3.3税费缴纳时间
4.保障服务内容
4.1服务范围
4.2服务期限
4.3服务方式
5.服务费用
5.1费用构成
5.2费用支付方式
5.3费用支付时间
6.合同履行
6.1房产过户流程
6.2税费缴纳流程
6.3保障服务提供流程
7.违约责任
7.1违约情形
7.2违约责任承担
7.3违约赔偿标准
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决机构
8.3争议解决程序
9.合同解除
9.1合同解除条件
9.2合同解除程序
9.3合同解除后的处理
10.合同变更
10.1合同变更条件
10.2合同变更程序
10.3合同变更后的处理
11.合同终止
11.1合同终止条件
11.2合同终止程序
11.3合同终止后的处理
12.通知与送达
12.1通知方式
12.2送达地址
12.3送达时间
13.必威体育官网网址条款
13.1必威体育官网网址内容
13.2必威体育官网网址期限
13.3违约责任
14.其他
14.1合同附件
14.2合同解释
14.3合同附件效力
第一部分：合同如下：
1.合同订立与生效
1.1合同双方基本信息
甲方（买方）：[甲方全称]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，住所地：[甲方住所地]，联系电话：[甲方联系电话]。
乙方（卖方）：[乙方全称]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，住所地：[乙方住所地]，联系电话：[乙方联系电话]。
1.2合同订立时间与地点
本合同于[合同订立日期]在[合同订立地点]订立。
1.3合同生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
2.房产信息
2.1房产基本情况
房产位于[房产所在城市]市[房产所在区域]街道[房产具体地址]，房产证号为[房产证号]，建筑面积为[建筑面积]平方米，用途为[房产用途]。
2.2房产权属状况
该房产权属清晰，无任何权利瑕疵，卖方保证对该房产拥有完全的处分权。
2.3房产交易价格
本合同房产交易价格为人民币[交易价格]元。
3.过户税费
3.1税费计算标准
本合同涉及的税费按照[税费计算依据]的规定计算。
3.2税费缴纳方式
税费由买方在过户前缴纳，具体缴纳方式为[缴纳方式]。
3.3税费缴纳时间
买方应在[缴纳时间]前完成税费缴纳。
4.保障服务内容
4.1服务范围
（1）协助办理房产过户手续；
（2）提供相关税费计算及缴纳指导；
（3）协助解决过户过程中遇到的问题。
4.2服务期限
保障服务期限自合同生效之日起至房产过户手续办理完毕之日止。
4.3服务方式
乙方通过[服务方式]为甲方提供保障服务。
5.服务费用
5.1费用构成
（1）税费计算及缴纳指导费用；
（2）协助办理过户手续费用；
（3）其他相关费用。
5.2费用支付方式
服务费用由甲方在合同签订后[支付时间]内一次性支付给乙方。
5.3费用支付时间
甲方应在[支付时间]前将服务费用支付至乙方指定账户。
6.合同履行
6.1房产过户流程
甲方应在收到乙方提供的过户材料后[时间]内完成房产过户手续。
6.2税费缴纳流程
甲方应在[时间]内完成税费缴纳，并将缴纳凭证提交给乙方。
6.3保障服务提供流程
乙方应在合同生效后[时间]内为甲方提供保障服务。
8.争议解决
8.1争议解决方式
本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至[争议解决机构名称]仲裁委员会仲裁。
8.2争议解决机构
争议仲裁机构为[争议解决机构名称]仲裁委员会。
8.3争议解决程序
双方应按照[争议解决机构名称]仲裁委员会的仲裁规则进行仲裁。
9.合同解除
9.1合同解除条件
（1）一方违约，另一方在通知违约方后[通知期限]内未采取补救措施或补救措施不力；
（2）发生不可抗力事件，致使合同无法履行；
（3）双方协商一致解除合同。
9.2合同解除程序
任何一方要求解除合同时，应提前[通知期限]书面通知对方，并说明解除原因。
9.3合同解除后的处理
（1）已支付的款项不予退还；
（2）未履行的义务终止；
（3）因解除合同造成的损
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