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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

常州2025年创意园区租赁合同协议

本合同目录一览

1.合同订立背景与依据

2.双方基本信息

3.租赁房屋概况

4.租赁期限与起止日期

5.租金及支付方式

6.押金及其退还

7.房屋使用及维护责任

8.房屋装修及改造规定

9.房屋使用限制

10.附属设施使用规定

11.合同解除及违约责任

12.争议解决方式

13.其他约定事项

14.合同附件

第一部分：合同如下：

第一条合同订立背景与依据

第二条双方基本信息

2.1甲方名称：__________________

2.2甲方住所：__________________

2.3乙方名称：__________________

2.4乙方住所：__________________

第三条租赁房屋概况

3.1租赁房屋位于常州市区，具体地址为：__________________

3.2租赁房屋面积：__________________平方米

3.3租赁房屋结构：__________________

3.4租赁房屋用途：乙方用于文化创意产业相关业务。

第四条租赁期限与起止日期

4.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

4.2租赁期满后，如乙方继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面续租申请。

第五条租金及支付方式

5.1租金：本合同租赁房屋租金为人民币____元/月。

5.2支付方式：乙方应于每月____日前，将租金一次性支付至甲方指定的账户。

5.3逾期支付租金，乙方应向甲方支付____%的滞纳金。

第六条押金及其退还

6.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元。

6.2租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁房屋交还给甲方，甲方应在收到乙方交还的租赁房屋及相关物品后____个工作日内，退还乙方押金。

第七条房屋使用及维护责任

7.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁房屋，爱护房屋及附属设施。

7.2乙方应对租赁房屋进行日常维护，确保房屋及附属设施的正常使用。

7.3如因乙方使用不当导致房屋及附属设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

7.4租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁房屋恢复至原有状态，否则甲方有权要求乙方承担相应责任。

第八条房屋装修及改造规定

8.1乙方对租赁房屋进行装修或改造，需提前向甲方提出书面申请，并经甲方同意后方可进行。

8.2乙方装修或改造过程中，应遵守国家有关法律法规，不得擅自改变房屋结构，不得影响房屋的安全和使用功能。

8.3装修或改造完成后，乙方应将原状恢复，并经甲方验收合格。

8.4未经甲方同意，乙方不得擅自拆除或改动租赁房屋内的设施设备。

第九条房屋使用限制

9.1乙方不得将租赁房屋用于非法活动或从事危害国家安全、社会稳定的活动。

9.2乙方不得将租赁房屋转租、分租或转借给他人使用。

9.3乙方不得在租赁房屋内从事与文化创意产业无关的经营活动。

第十条附属设施使用规定

10.1租赁房屋内的附属设施（如水电、空调、电梯等）由乙方负责使用，并承担相应费用。

10.2乙方在使用附属设施时，应遵守相关管理规定，不得损坏设施设备。

10.3如因乙方使用不当导致附属设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第十一条合同解除及违约责任

11.1.1乙方未按约定支付租金；

11.1.2乙方违反本合同约定的使用限制；

11.1.3乙方违反本合同约定的装修改造规定；

11.1.4乙方从事非法活动或危害国家安全、社会稳定的活动。

11.2.1甲方未按约定提供租赁房屋；

11.2.2甲方违反本合同约定的附属设施使用规定；

11.2.3甲方未履行合同约定的其他义务。

11.3合同解除后，双方应按本合同约定履行各自义务。

第十二条争议解决方式

12.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

12.2协商不成的，任何一方均可向常州市区人民法院提起诉讼。

第十三条其他约定事项

13.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

13.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

第十四条合同附件

14.1本合同附件包括但不限于：

14.1.1租赁房屋平面图；

14.1.2附属设施清单；

14.1.3装修改造申请表；