二零二五版办公场所租赁与物业管理合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版办公场所租赁与物业管理合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.2.承租方信息

2.租赁物基本情况

2.1.租赁物名称

2.2.租赁物地址

2.3.租赁物面积

2.4.租赁物结构

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁终止日期

3.3.租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.租金支付方式

4.3.支付时间

4.4.逾期支付

5.物业管理服务

5.1.物业管理范围

5.2.物业管理费用

5.3.物业管理服务内容

5.4.物业管理服务标准

6.使用要求

6.1.使用性质

6.2.使用范围

6.3.使用限制

7.维修与保养

7.1.承租方维修责任

7.2.出租方维修责任

7.3.保养责任

8.保险

8.1.物业保险

8.2.责任保险

9.违约责任

9.1.承租方违约责任

9.2.出租方违约责任

10.合同解除

10.1.合同解除条件

10.2.合同解除程序

11.争议解决

11.1.争议解决方式

11.2.争议解决机构

12.合同生效及终止

12.1.合同生效条件

12.2.合同终止条件

13.其他约定

13.1.其他约定事项

13.2.附件

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.1.1.出租方名称

1.1.2.出租方法定代表人

1.1.3.出租方住所

1.1.4.出租方联系方式

1.2.承租方信息

1.2.1.承租方名称

1.2.2.承租方法定代表人

1.2.3.承租方住所

1.2.4.承租方联系方式

2.租赁物基本情况

2.1.租赁物名称

2.1.1.办公室

2.1.2.办公桌

2.1.3.办公椅

2.2.租赁物地址

2.2.1.北京市朝阳区路号

2.3.租赁物面积

2.3.1.总面积：100平方米

2.3.2.办公室面积：80平方米

2.3.3.厕所面积：10平方米

2.3.4.厨房面积：10平方米

2.4.租赁物结构

2.4.1.钢筋混凝土结构

2.4.2.层高：3米

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.1.1.2025年1月1日

3.2.租赁终止日期

3.2.1.2028年12月31日

3.3.租赁期限变更

3.3.1.租赁期限可由双方协商一致进行变更

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.1.1.每月租金：人民币10,000元

4.2.租金支付方式

4.2.1.每月租金应于每月5日前支付

4.2.2.支付方式：银行转账

4.3.支付时间

4.3.1.每月租金支付时间为每月5日前

4.4.逾期支付

4.4.1.逾期支付租金，每逾期一日，应按日支付租金的1%向出租方支付滞纳金

5.物业管理服务

5.1.物业管理范围

5.1.1.楼宇公共区域清洁

5.1.2.楼宇公共区域安保

5.1.3.楼宇公共区域绿化

5.2.物业管理费用

5.2.1.每月物业管理费：人民币1,000元

5.3.物业管理服务内容

5.3.1.楼宇公共区域清洁

5.3.2.楼宇公共区域安保

5.3.3.楼宇公共区域绿化

5.4.物业管理服务标准

5.4.1.楼宇公共区域清洁：每日清洁一次

5.4.2.楼宇公共区域安保：24小时巡逻

5.4.3.楼宇公共区域绿化：每月修剪一次

6.使用要求

6.1.使用性质

6.1.1.办公用途

6.2.使用范围

6.2.1.仅限租赁物内使用

6.3.使用限制

6.3.1.不得用于非法活动

6.3.2.不得改变租赁物结构

7.维修与保养

7.1.承租方维修责任

7.1.1.承租方负责租赁物内部设施的日常维修和保养

7.2.出租方维修责任

7.2.1.出租方负责租赁物外部设施的维修和保养

7.3.保养责任

7.3.1.承租方应定期对租赁物进行保养，确保租赁物处于良好状态

8.保险

8.1.物业保险

8.1.1.出租方负责投保物业保险，保险金额不低于租赁物实际价值。

8.1.2.保险期限与租赁期限一致。

8.2.责任保险

8.2.1.承租方应自行投保责任保险，以保障其经营活动可能产生的第三方责任。

8.2.2.保险金额应不低于可能发生的最大赔偿责任。

9.违约责任

9.1.承租方违约责任

9.1.1.若承租方未按时