常州2025版二手房买卖合同（含交易双方责任界定协议）.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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常州2025版二手房买卖合同（含交易双方责任界定协议）

本合同目录一览

1.合同订立依据与适用法律

2.买卖双方基本信息

3.房屋基本情况

3.1房屋权属证明

3.2房屋权属状况

3.3房屋用途及限制

3.4房屋面积及测量

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

4.2支付时间节点

4.3支付方式

4.4预付款及定金

5.交易税费承担

5.1税费概述

5.2税费承担方式

5.3税费支付时间

6.房屋交付及验收

6.1房屋交付时间

6.2房屋交付条件

6.3房屋验收标准

6.4验收流程

7.房屋使用及维修责任

7.1使用规范

7.2维修责任

7.3维修费用承担

8.交易双方责任界定协议

8.1买卖双方责任划分

8.2违约责任

8.3争议解决

9.房屋产权过户手续

9.1过户手续办理

9.2过户税费承担

9.3过户时间节点

10.合同解除及终止条件

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

11.违约责任及赔偿

11.1违约行为界定

11.2违约责任承担

11.3赔偿方式及计算

12.合同生效及解除

12.1合同生效条件

12.2合同解除条件

12.3合同解除程序

13.合同附件

13.1附件一：房屋权属证明文件

13.2附件二：房屋买卖协议

13.3附件三：交易双方责任界定协议

13.4附件四：其他相关文件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与适用法律

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规订立。

1.2本合同适用于买卖双方在中华人民共和国境内进行的二手房买卖交易。

2.买卖双方基本信息

2.1甲方（卖方）名称：____________________

2.2甲方（卖方）地址：____________________

2.3甲方（卖方）联系电话：____________________

2.4乙方（买方）名称：____________________

2.5乙方（买方）地址：____________________

2.6乙方（买方）联系电话：____________________

3.房屋基本情况

3.1房屋权属证明

3.1.1房屋产权证号：____________________

3.1.2房屋所有权人：____________________

3.1.3房屋所有权证发证日期：____________________

3.2房屋权属状况

3.2.1房屋为甲方合法拥有并有权处分的私有房产。

3.2.2房屋无产权纠纷，无抵押、查封等限制交易的情况。

3.3房屋用途及限制

3.3.1房屋用途为：____________________

3.3.2房屋不得用于：____________________

3.4房屋面积及测量

3.4.1房屋建筑面积：____________________平方米

3.4.2房屋套内面积：____________________平方米

3.4.3房屋实测面积：____________________平方米

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

4.1.1房屋交易价格为：人民币____________________元整。

4.1.2交易价格包含税费及可能产生的其他费用。

4.2支付时间节点

4.2.1乙方于签订本合同之日起__个工作日内支付甲方人民币____________________元作为定金。

4.2.2乙方于房屋交付前支付剩余交易价款人民币____________________元。

4.3支付方式

4.3.1乙方应按照本合同约定的支付时间节点将款项支付至甲方指定的账户。

4.4预付款及定金

4.4.1预付款：乙方支付人民币____________________元作为预付款。

4.4.2定金：乙方支付人民币____________________元作为定金，定金在房屋交付后抵作房款。

5.交易税费承担

5.1税费概述

5.1.1买卖双方应按照国家相关规定，各自承担相应的税费。

5.2税费承担方式

5.2.1甲方承担房屋交易过程中产生的税费：____________________。

5.2.2乙方承担房屋交易过程中产生的税费：____________________。

5.3税费支付时间

5.3.