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住房出租合同范本共享

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，房屋基本情况如下：

一、房屋基本情况：

1.房屋地址：__________

2.房屋结构：__________

3.房屋面积：__________平方米

4.房屋装修情况：__________

5.房屋配套设施：__________

二、租赁期限：

1.租赁起始日期：__________

2.租赁终止日期：__________

3.租赁期限共计：__________年

三、租金及支付方式：

1.租金：每月__________元，每月租金支付日为__________

2.乙方应在每月租金支付日前将租金支付至甲方指定账户，账户信息如下：

银行名称：__________

账户名称：__________

账号：__________

开户行：__________

四、押金及退还：

1.乙方在签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付押金__________元，用于房屋租赁期间的押金及可能发生的违约金。

2.租赁期满或合同解除后，甲方应无息退还乙方押金。

五、房屋使用：

1.乙方在使用房屋期间，应遵守国家法律法规、物业管理规定及本合同约定，爱护房屋及附属设施。

2.乙方不得擅自改变房屋结构，不得损坏房屋及附属设施。

3.乙方不得将房屋转租、转借、转借他人或以任何形式出租房屋。

六、维修责任：

1.房屋及附属设施的维修责任，双方按以下约定承担：

（1）房屋主体结构、承重结构的维修责任由甲方承担；

（2）房屋及附属设施的日常维修责任由乙方承担；

（3）因乙方原因造成的房屋及附属设施损坏，乙方应负责维修或赔偿损失。

七、违约责任：

1.乙方未按约定支付租金的，每逾期一日应向甲方支付______%的滞纳金。

2.乙方违反本合同约定，擅自改变房屋结构、损坏房屋及附属设施的，应承担相应的赔偿责任。

3.甲方违反本合同约定，未按约定交付房屋的，应向乙方支付______%的违约金。

八、合同解除：

1.双方同意，在以下情形下，任何一方有权解除本合同：

（1）房屋被征收或拆除；

（2）甲方因特殊原因需收回房屋；

（3）乙方因特殊原因需提前终止租赁。

2.合同解除后，双方应按约定结算租金、押金及赔偿损失。

九、争议解决：

1.本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定：

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋租赁登记备案证明复印件

3.其他相关证明材料

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

丙方（担保人）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，房屋基本情况如下：

一、房屋基本情况：

1.房屋地址：__________

2.房屋结构：__________

3.房屋面积：__________平方米

4.房屋装修情况：__________

5.房屋配套设施：__________

二、租赁期限：

1.租赁起始日期：__________

2.租赁终止日期：__________

3.租赁期限共计：__________年

三、租金及支付方式：

1.租金：每月__________元，每月租金支付日为__________

2.乙方应在每月租金支付日前将租金支付至甲方指定账户，账户信息如下：

银行名称：__________

账户名称：__________

账号：__________

开户行：__________

四、担保条款：

1.丙方作为担保人，同意为本合同提供担保，担保金额为__________元。

2.丙方应在本合同签订之日起____个工作日内向甲方支付担保金。

3.担保期间，若乙方违约，丙方应承担相应的担保责任。

五、押金及退还：

1.乙方在签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付押金__________元，用于房屋租赁期间的押金及可能发生的违约金。

2.租赁期满或合同解除后，甲方应无息退还乙方押金。

六、房屋使用：

1.乙方在使用房屋期间，应遵守国家法律法规、物业管理规定及本合同约定，爱护房屋及附属设施。

2.乙方不得擅自改变房屋结构，不得损坏房屋及附属设施。

3.乙方不得将房屋转租、转借、转借他人或以任何形式出租房屋。

七、