二零二五年度公共住宅区漏水排查与维修合同3篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

二零二五年度公共住宅区漏水排查与维修合同

合同编号_________

一、合同主体

1.1甲方名称：_________________________

地址：_____________________________

联系人：_________________________

联系电话：_______________________

1.2乙方名称：_________________________

地址：_____________________________

联系人：_________________________

联系电话：_______________________

1.3其他相关方：

（如有其他相关方，请在此处填写）

二、合同前言

2.1背景：随着我国城市化进程的不断加快，公共住宅区的建设日益增多，然而，住宅区漏水问题也日益凸显。为切实解决公共住宅区漏水问题，提高居民生活质量，甲乙双方本着平等互利、协商一致的原则，特签订本合同。

2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在公共住宅区漏水排查与维修工作中的权利义务，确保漏水问题得到及时、有效的解决，保障居民生活不受影响。

三、定义与解释

3.1专业术语：

（1）公共住宅区：指由政府投资建设的，用于居住的住宅小区或住宅楼。

（2）漏水：指公共住宅区的屋顶、外墙、卫生间、厨房等部位出现渗水、漏雨现象。

（3）排查：指对公共住宅区进行实地检查，发现漏水问题。

（4）维修：指对漏水部位进行修复，确保不再发生漏水。

3.2关键词解释：

（1）甲方：负责提供公共住宅区漏水排查与维修所需的相关资料，并监督乙方的工作进度。

（2）乙方：负责公共住宅区漏水排查与维修的具体实施。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

（1）享有对乙方工作进度、质量的监督权。

（2）要求乙方按照合同约定的时间、地点、方式完成漏水排查与维修工作。

（3）在乙方完成漏水排查与维修工作后，对维修成果进行验收。

4.2乙方的权利和义务：

（1）按照合同约定的时间、地点、方式，对公共住宅区进行漏水排查与维修。

（2）在漏水排查过程中，对发现的问题及时向甲方报告。

（3）在维修过程中，确保维修质量，避免再次发生漏水。

五、履行条款

5.1合同履行时间：自本合同签订之日起至2025年12月31日。

5.2合同履行地点：甲乙双方约定的公共住宅区。

5.3合同履行方式：

（1）乙方应在接到甲方通知后，立即组织人员进行漏水排查与维修。

（2）乙方应在漏水排查过程中，对发现的问题进行详细记录，并及时向甲方报告。

（3）乙方应在维修过程中，确保维修质量，并在维修完成后向甲方提供维修报告。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

6.2终止条件：

（1）合同约定的履行期限届满，且双方无其他纠纷。

（2）因不可抗力导致合同无法履行。

（3）经双方协商一致，决定终止合同。

6.3终止程序：

（1）任何一方要求终止合同时，应提前30日书面通知对方。

（2）双方应在接到终止合同通知后，立即停止履行合同义务。

6.4终止后果：

（1）合同终止后，双方应按照合同约定支付已完成的工程款。

（2）因终止合同给对方造成的损失，由责任方承担。

（3）合同终止后，双方应按照合同约定办理合同解除手续。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）排查费用：包括但不限于人员工资、设备租赁、交通费用等。

（2）维修费用：包括但不限于材料费、人工费、运输费等。

（3）其他费用：包括但不限于合同签订费、管理费、税费等。

7.2支付方式

（1）排查费用：在排查工作开始前，甲方应支付排查费用的50%作为预付款。

（2）维修费用：在维修工作完成后，甲方应支付维修费用的80%。

（3）尾款：在维修工程验收合格后，甲方应在15个工作日内支付剩余的20%尾款。

7.3支付时间

（1）预付款：合同签订后的5个工作日内支付。

（2）维修费用：维修工程完成后，甲方应在10个工作日内支付。

（3）尾款：维修工程验收合格后，甲方应在15个工作日内支付。

7.4支付条款

（1）甲方应在约定的支付时间内，将款项支付至乙方指定的账户。

（2）乙方应在收到款项后，出具相应的收款凭证。

（3）如甲方逾期支付，应向乙方支付应付款项的1%作为滞纳金。

八、违约责任

8.1甲方违约

（1）甲方未按约定时间支付费用的，应向乙方支付应付款项的1%作为违约金。

（2）甲方未按约定提供相关资料的，应承担相应的责