通用版公寓房屋租赁合同书5篇.docx

通用版公寓房屋租赁合同书5篇

篇1

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方公寓房屋相关事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租给乙方的房屋位于_____市_____区_____街_____号，建筑面积为_____平方米，房屋类型为_____，结构为_____。

二、租赁期限

租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.租金：人民币_____元/月，共计人民币_____元。

2.支付方式：乙方应按月支付租金，每月的_____日之前将当月租金汇入甲方指定的银行账户。

四、押金及其他费用

1.押金：乙方应在签订合同时向甲方支付押金人民币_____元。租赁期满或合同终止时，甲方应在扣除因乙方原因造成的房屋损坏及未结清的租金、费用后，将剩余押金返还给乙方。

2.其他费用：租赁期间，乙方应承担房屋使用过程中产生的水费、电费、燃气费、物业管理费等费用。

五、房屋使用及维修

1.乙方应合理使用房屋，不得改变房屋的结构和功能。如需装修或改变房屋结构，应征得甲方同意。

2.乙方在使用过程中发现房屋存在安全隐患或需要维修的，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后及时进行处理。

六、合同变更和解除

1.双方可以协商变更或终止本合同。变更或终止合同应当签订书面协议。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

（1）因不可抗力致使不能实现合同目的的；

（2）在签订合同时隐瞒了重要事实或者提供虚假情况的；

（3）未按照合同约定支付租金或押金的；

（4）未按照合同约定使用房屋的；

（5）擅自改变房屋结构或约定用途的。

3.甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

（1）未按照合同约定交付房屋的；

（2）所交付的房屋不符合合同约定的；

（3）因甲方原因致使乙方无法正常使用房屋的。

4.合同解除后，双方应共同检查房屋状况，确认房屋损坏情况及未结清的租金、费用等，并按照合同约定进行结算。

七、违约责任及赔偿

1.甲方未按照合同约定交付房屋的，应当赔偿乙方的实际损失。

2.乙方未按照合同约定支付租金或押金的，应按照未支付金额的百分之_____向甲方支付违约金。如违约金不足以赔偿甲方损失的，乙方应继续承担赔偿责任。

3.乙方擅自改变房屋结构或约定用途的，甲方有权要求乙方恢复原状并赔偿因此造成的损失。

4.租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋返还给甲方并恢复原状。如乙方未能恢复原状并造成甲方损失的，乙方应赔偿甲方的实际损失。

5.因不可抗力致使不能实现合同目的的，双方应友好协商解决。如协商不成的，按照合同变更和解除条款处理。

6.因一方违约导致合同解除的，违约方应赔偿守约方的实际损失。如守约方实际损失难以计算的，违约方应支付守约方违约金人民币_____元。违约金不足以赔偿守约方损失的，违约方应继续承担赔偿责任。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法所有的公寓房屋出租给乙方使用事宜，达成以下租赁合同：

一、房屋基本情况

甲方出租的公寓房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。房屋类型为[房屋类型]，结构为[房屋结构]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元。

2.支付方式：乙方应每[支付频率]向甲方支付一次租金，具体支付日期为每月的[支付日]。乙方可选择银行转账或现金支付方式，银行转账信息如下：户名[银行账号户名]，账号[银行账号]，开户行[开户银行名称]。

四、押金

1.乙方需在签订合同时向甲方支付押金，押金金额为[押金金额]元。押金可用于抵扣租金、违约金或赔偿费用。

2.租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并清理房屋内的垃圾和杂物。甲方在确认房屋状况良好后，将押金退还给乙方。

五、甲方权利及义务

1.甲方有权按照合同约定收取租金和押金，并有权监督乙方对房屋的使用情况。