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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版精装修办公场所带物业维护租赁合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

1.2租赁物基本情况

1.3租赁期限

1.4租金及支付方式

2.租赁物使用

2.1使用范围及限制

2.2日常维护责任

2.3设施设备使用规范

3.物业维护

3.1物业管理公司职责

3.2维护范围及标准

3.3报修及处理流程

4.租金支付

4.1租金计算方式

4.2支付时间及方式

4.3违约责任

5.违约责任

5.1租赁方违约责任

5.2出租方违约责任

5.3第三方违约责任

6.合同解除与终止

6.1合同解除条件

6.2合同终止条件

6.3合同解除与终止的程序

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决费用

8.不可抗力

8.1不可抗力事件定义

8.2不可抗力事件处理

8.3不可抗力事件通知

9.合同附件

9.1租赁物清单

9.2物业管理服务协议

9.3其他附件

10.合同生效与变更

10.1合同生效条件

10.2合同变更程序

10.3合同变更效力

11.合同解除与终止的通知

11.1通知方式

11.2通知期限

11.3通知送达

12.合同解除与终止后的处理

12.1租赁物归还

12.2租金结算

12.3其他事宜处理

13.合同解除与终止后的责任

13.1租赁方责任

13.2出租方责任

13.3第三方责任

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

a.出租方：名称、住所、法定代表人、联系方式

b.租赁方：名称、住所、法定代表人、联系方式

1.2租赁物基本情况

a.租赁物名称、地址、面积、结构

b.租赁物设施设备清单及使用说明

1.3租赁期限

a.租赁起始日期：____年____月____日

b.租赁终止日期：____年____月____日

1.4租金及支付方式

a.租金总额：人民币____元整

b.租金支付周期：每月支付

c.首付金额：人民币____元整，于签订合同当日支付

d.付款方式：银行转账

2.租赁物使用

2.1使用范围及限制

a.租赁方仅可用于办公用途

b.不得改变租赁物结构及用途

2.2日常维护责任

a.租赁方负责租赁物日常维护及保养

b.维护费用由租赁方承担

2.3设施设备使用规范

a.租赁方应按设备使用说明操作

b.不得损坏租赁物及设施设备

3.物业维护

3.1物业管理公司职责

a.负责租赁物及公共区域日常保洁

b.负责租赁物及公共区域安全防范

3.2维护范围及标准

a.定期检查租赁物设施设备

b.及时修复租赁物设施设备故障

3.3报修及处理流程

a.租赁方发现设施设备故障，应及时向物业管理公司报修

b.物业管理公司应在接到报修后____小时内进行处理

4.租金支付

4.1租金计算方式

a.租金按月计算，每月租金为人民币____元整

4.2支付时间及方式

a.每月____日前支付下一个月租金

b.付款方式：银行转账

4.3违约责任

a.迟延支付租金，每迟延一日，应向出租方支付____%的违约金

b.逾期支付租金超过____日，出租方有权解除合同

5.违约责任

5.1租赁方违约责任

a.租赁方违反合同约定，出租方有权要求赔偿损失

b.租赁方擅自改变租赁物结构或用途，出租方有权解除合同

5.2出租方违约责任

a.出租方未按时交付租赁物，应向租赁方支付____%的违约金

b.出租方违反合同约定，租赁方有权解除合同

5.3第三方违约责任

a.第三方违约行为