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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五版13年个人住房出租协议，安全可靠

本合同目录一览

1.合同订立依据与适用法律

1.1合同订立依据

1.2适用法律

2.出租人与承租人基本信息

2.1出租人信息

2.2承租人信息

3.房屋基本情况

3.1房屋位置

3.2房屋面积

3.3房屋结构

3.4房屋设施

4.租赁期限

4.1租赁起止时间

4.2租赁期限

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3租金支付时间

6.房屋押金

6.1押金金额

6.2押金退还条件

6.3押金退还方式

7.房屋使用与维护

7.1房屋使用规则

7.2房屋维护责任

7.3房屋损坏赔偿

8.附属设施使用与维护

8.1附属设施使用规则

8.2附属设施维护责任

8.3附属设施损坏赔偿

9.房屋租赁期间的费用承担

9.1水电费

9.2物业费

9.3其他费用

10.违约责任

10.1出租人违约责任

10.2承租人违约责任

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同生效及其他

13.1合同生效条件

13.2合同附件

13.3合同解释

13.4合同变更

13.5合同解除

13.6合同终止

13.7合同备案

13.8其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与适用法律

1.1合同订立依据

1.1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。

1.1.2本合同依据双方当事人的真实意愿订立。

1.2适用法律

1.2.1本合同签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

1.2.2若合同内容与法律法规相冲突，以法律法规为准。

2.出租人与承租人基本信息

2.1出租人信息

2.1.1出租人姓名：

2.1.2出租人身份证号码：05678

2.1.3出租人住址：某市某区某路某号

2.2承租人信息

2.2.1承租人姓名：

2.2.2承租人身份证号码：876543210987654321

2.2.3承租人住址：某市某区某路某号

3.房屋基本情况

3.1房屋位置

3.1.1房屋位于某市某区某路某号。

3.2房屋面积

3.2.1房屋建筑面积为100平方米。

3.3房屋结构

3.3.1房屋为多层住宅，钢筋混凝土结构。

3.4房屋设施

3.4.1房屋内配备家具、家电等基本生活设施。

4.租赁期限

4.1租赁起止时间

4.1.1租赁期限自2025年1月1日起至2038年1月1日止。

4.2租赁期限

4.2.1租赁期限为13年。

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.1.1租金为每月人民币5000元。

5.2租金支付方式

5.2.1承租人应于每月5日前将租金支付至出租人指定账户。

5.3租金支付时间

5.3.1租金支付时间为每月5日。

6.房屋押金

6.1押金金额

6.1.1押金为人民币10000元。

6.2押金退还条件

6.2.1租赁期满，房屋及附属设施无损坏，且租金支付完毕，出租人应无息退还押金。

6.3押金退还方式

6.3.1出租人应在租赁期满后10个工作日内退还押金。

7.房屋使用与维护

7.1房屋使用规则

7.1.1承租人应遵守房屋使用规则，合理使用房屋及附属设施。

7.2房屋维护责任

7.2.1出租人负责房屋主体结构的维修和附属设施的维护。

7.3房屋损坏赔偿

7.3.1承租人因不当使用造成房屋及附属设施损坏的，应负责修复或赔偿。

8.附属设施使用与维护

8.1附属设施使用规则

8.1.1承租人应按照设施使用说明合理使用附属设施。

8.1.2未经出租人同意，承租人不得擅自改变附属设施的结构或功能。

8.2附属设施维护责任

8.2.1附属设施的日常维护由承租人负责，包括但不限于清洁、保养和必要的维修。

8.2.2出租人负责附属设施的定期检查和维护。

8.3附属设施损坏赔偿

8.3.1因承租人使用不当或疏忽造成的附属设施损坏，承租人应承担修复或赔偿责任。

9.房屋租赁期间的费用承担

9.1水电费

9.1.1水电费按实际使用量计算，由承租人支付。

9.2物业费

9.2.1物业费按物业管理费标准由承租人支付。

9.3其他费用

9.3.1其他费用包括但不限于网络费、燃气费等，由承租人根据实际情况支