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2025年商品房现房买卖合同范文6篇

篇1

合同编号：[合同编号]

甲方（卖方）：[甲方名称]

法定代表人：[法定代表人姓名]

联系方式：[联系电话或邮箱]

注册地址：[公司注册地址]

乙方（买方）：[乙方名称]

法定代表人：[法定代表人姓名]

联系方式：[联系电话或邮箱]

身份证地址：[乙方身份证地址]

现居住地址：[乙方现居住地址]

鉴于甲方是具备合法资格的房地产开发企业，依法拥有销售商品房的资格和权利；乙方为自愿购买甲方开发的商品房现房，双方经友好协商，达成以下协议：

一、物业基本情况

1.物业名称：[物业名称]。物业类型为住宅（□普通住宅□公寓□别墅）/商业用房（□商场□办公楼□其他）。

二、房屋价款及支付方式

篇2

合同编号：[合同编号]

甲方（卖方）：[甲方名称]

法定代表人：[法定代表人姓名]

地址：[甲方地址]

联系电话：[甲方联系电话]

营业执照注册号：[营业执照注册号]

资质证书号码：[资质证书号码]

乙方（买方）：[乙方名称]

法定代表人：[法定代表人姓名]

地址：[乙方地址]

联系电话：[乙方联系电话]

营业执照注册号：[营业执照注册号]（如有）

鉴于甲、乙双方自愿就买卖位于XXXX地点（具体地址）的商品房现房进行交易，在平等、公正、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：

第一条合同标的物

甲方同意出售位于XXXX地点（具体地址）的商品房现房（以下简称“该房屋”），房屋建筑面积为XX平方米，产权年限为XX年。房屋类型、结构、装修等具体情况详见附件一。乙方已对该房屋进行实地勘察并充分了解，自愿购买该房屋。

第二条交易价格及支付方式

双方约定该房屋的交易价格为人民币大写XXXX元整（小写：XXXXXX元）。乙方应按照以下方式支付购房款项：首次支付定金XX%，金额为人民币大写XXX元整（小写：XXXXX元）；剩余款项通过银行转账方式支付。具体支付时间和金额详见附件二《支付计划表》。

第三条房屋交付及产权转移登记

（一）甲方应在本合同签订后XX日内将该房屋交付给乙方。交付时，甲方应提供房屋产权证书、身份证等相关证明材料。

（二）双方应于本合同签订后XX日内办理房屋产权转移登记手续。办理过程中所产生的税费按照法律法规的规定承担。

第四条房屋质量及保修责任

甲方保证该房屋质量符合国家相关标准，不存在安全隐患。如因甲方原因导致房屋质量问题，甲方应承担相应的保修责任。保修期限及保修范围详见附件三《保修协议》。

第五条甲方的权利和义务

（一）甲方的权利：

1.按照约定收取购房款项；

2.在乙方履行本合同义务的前提下协助乙方办理产权转移登记手续。

（二）甲方的义务：

1.保证所售房屋权属清晰，无争议；

2.按时交付房屋并办理相关手续；

3.对乙方提出的合理要求给予协助和支持。

第六条乙方的权利和义务

（一）乙方的权利：

1.在履行本合同义务后获得该房屋的产权；

2.要求甲方履行本合同约定的义务。

（二）乙方的义务：

1.按约定支付购房款项；

2.按时办理产权转移登记手续；

3.遵守国家法律法规及相关政策规定。

第七条违约责任及赔偿损失

（一）甲、乙双方如未按照本合同约定履行义务，均应承担违约责任，并赔偿给对方造成的损失；

（二）如因甲方原因导致无法办理产权转移登记手续，甲方应退还乙方已支付的购房款项并支付相应的违约金；

（三）如因乙方原因导致无法办理产权转移登记手续，乙方应承担违约责任并支付相应的违约金。违约金的具体数额为总房价款的XX%。

第八条合同解除及终止条件

（一）甲、乙双方经协商一致，可以解除本合同；

（二）如发生不可抗力事件，导致本合同无法履行，甲、乙双方均有权解除本合同；

篇3

合同编号：[合同编号]

甲方（出卖人）：[甲方公司名称]

法定代表人：[甲方法人姓名]

注册地址：[甲方注册地址]

联系电话：[甲方联系电话]

营业执照注册号：[甲方营业执照注册号]

乙方（买受人）：[乙方姓名]

身份证号：[乙方身份证号码]

通讯地址：[乙方通讯地址]

联系电话：[乙方联系电话]

鉴于甲方拥有位于XXXX地点的一处现房（以下简称“本房屋”），经双方