二零二五年餐饮场地租赁合同范本：必威体育精装版法规解读.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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二零二五年餐饮场地租赁合同范本：必威体育精装版法规解读

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方基本信息

1.2.承租方基本信息

2.场地基本情况

2.1.场地名称

2.2.场地地址

2.3.场地面积

2.4.场地设施

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁终止日期

3.3.租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.支付方式

4.3.付款时间

5.租金调整

5.1.调整条件

5.2.调整方式

5.3.调整频率

6.场地使用范围

6.1.使用性质

6.2.使用限制

6.3.使用要求

7.场地维护与保养

7.1.出租方责任

7.2.承租方责任

8.场地转让与转租

8.1.转让条件

8.2.转让程序

8.3.转租条件

8.4.转租程序

9.合同解除与违约责任

9.1.合同解除条件

9.2.合同解除程序

9.3.违约责任

9.4.违约金

10.争议解决

10.1.争议解决方式

10.2.争议解决机构

11.合同生效与终止

11.1.合同生效条件

11.2.合同终止条件

12.合同附件

12.1.附件一：场地平面图

12.2.附件二：场地设施清单

12.3.附件三：其他约定事项

13.合同签署与备案

13.1.签署日期

13.2.签署地点

13.3.备案机构

14.合同其他约定事项

14.1.通知方式

14.2.不可抗力

14.3.合同变更与补充

14.4.合同解释权

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方基本信息

1.1.1.出租方名称：餐饮管理有限公司

1.1.2.出租方法定代表人：

1.1.3.出租方住所地：市区路号

1.1.4.出租方联系电话：138xxxx5678

1.2.承租方基本信息

1.2.1.承租方名称：餐饮有限公司

1.2.2.承租方法定代表人：

1.2.3.承租方住所地：市区路号

1.2.4.承租方联系电话：139xxxx5678

2.场地基本情况

2.1.场地名称：餐厅

2.2.场地地址：市区路号

2.3.场地面积：200平方米

2.4.场地设施：空调、音响设备、厨房设备等

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期：2025年1月1日

3.2.租赁终止日期：2028年12月31日

3.3.租赁期限延长：如需延长租赁期限，双方应提前三个月协商一致，并签订补充协议。

4.租金及支付方式

4.1.租金金额：每月人民币10万元整

4.2.支付方式：每月租金于每月5日前支付至出租方指定账户

4.3.付款时间：每月5日前

5.租金调整

5.1.调整条件：如遇物价上涨等不可抗力因素，经双方协商一致，可对租金进行调整

5.2.调整方式：按调整前租金的百分比进行调整

5.3.调整频率：每年调整一次

6.场地使用范围

6.1.使用性质：餐饮经营

6.2.使用限制：不得用于非法活动，不得改变场地结构

6.3.使用要求：保持场地整洁，不得损坏场地设施

7.场地维护与保养

7.1.出租方责任：负责场地的日常维护和保养，确保场地设施的正常使用

7.2.承租方责任：负责场地内的清洁卫生，不得损坏场地设施，如需维修，应及时通知出租方

8.场地转让与转租

8.1.转让条件：未经出租方书面同意，承租方不得转让本合同项下的权利和义务

8.2.转让程序：如需转让，承租方应提前一个月书面通知出租方，并取得出租方书面同意

8.3.转租条件：未经出租方书面同意，承租方不得将场地转租给第三方

8.4.转租程序：如需转租，承租方应提前一个月书面通知出租方，并取得出租方书面同意

9.合同解除与违约责任

9.1.1.出租方未按约定提供场地或设施，致使承租方无法正