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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度公寓租赁与租赁保险合同

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（出租方）：

名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

2.乙方（承租方）：

名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

3.其他相关方：

名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

二、合同前言

2.1背景：

本合同双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就公寓租赁及租赁保险事宜达成如下协议。

2.2目的：

本合同旨在明确双方在公寓租赁及租赁保险方面的权利、义务，保障双方的合法权益，确保租赁关系的顺利进行。

三、定义与解释

3.1专业术语：

1.公寓：指乙方租用的甲方拥有的住宅房屋，具备独立的生活空间，包括卧室、客厅、厨房、卫生间等。

2.租赁：指乙方按照本合同约定，向甲方支付租金，使用甲方公寓的行为。

3.租赁保险：指由乙方投保，以保障其在租赁期间因意外事故导致公寓损坏、人身伤害等风险的一种保险。

3.2关键词解释：

1.租金：指乙方按照本合同约定，向甲方支付使用公寓的费用。

2.房屋维修：指因乙方使用不当或不可抗力等原因导致公寓损坏，乙方应承担的维修责任。

3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

1.甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金。

2.甲方有权要求乙方遵守公寓管理规定，爱护公寓设施。

3.甲方有义务向乙方提供符合合同约定的公寓。

4.甲方有义务按照合同约定，对公寓进行必要的维修。

4.2乙方的权利和义务：

1.乙方有权按照本合同约定使用公寓。

2.乙方有权要求甲方按照合同约定提供必要的维修服务。

3.乙方有义务按照合同约定支付租金。

4.乙方有义务遵守公寓管理规定，爱护公寓设施。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

本合同自双方签字之日起生效，租赁期限为_________年。

5.2合同履行地点：

公寓地址：_________

5.3合同履行方式：

1.乙方应按照合同约定支付租金，甲方收到租金后，出具收据。

2.乙方应按照合同约定使用公寓，不得擅自改变公寓结构。

3.甲方应按照合同约定提供必要的维修服务。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本合同经双方签字盖章后生效。

6.2终止条件：

1.租赁期满，双方协商一致解除本合同。

2.乙方违反合同约定，甲方有权解除本合同。

3.甲方因房屋拆迁、改建等原因，无法继续履行合同，甲方有权解除本合同。

6.3终止程序：

1.双方协商一致解除本合同时，应书面通知对方。

2.甲方解除合同时，应退还乙方已支付租金的剩余部分。

3.乙方解除合同时，应提前_________日书面通知甲方。

6.4终止后果：

1.合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续。

2.双方应按照合同约定，承担相应的违约责任。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.租金：乙方需按照合同约定的租金标准支付租金，租金包含公寓的基本使用费用。

2.租赁保证金：乙方需在签订本合同时支付相当于一个月租金的租赁保证金，用于保障甲方在租赁期间公寓的完好无损。

3.租赁保险费：乙方需按照合同约定，自行承担并支付租赁保险费用，以保障租赁期间可能发生的风险。

4.其他费用：包括水电费、物业管理费、维修基金等，乙方按实际使用情况支付。

7.2支付方式

1.乙方应通过银行转账或现金支付租金及相关费用。

2.支付账户信息：_________（甲方提供）

7.3支付时间

1.租金：乙方应在每月的_________日前支付当月租金。

2.租赁保证金：乙方应在签订本合同时一次性支付。

3.租赁保险费：乙方应在签订本合同时一次性支付或按照保险公司的要求分期支付。

7.4支付条款

1.乙方未按时支付租金或相关费用，应向甲方支付违约金，违约金为逾期未付款项的_________%。

2.甲方有权在乙方逾期支付超过_________日后终止本合同。

八、违约责任

8.1甲方违约

1.若甲方未按合同约定提供符合标准的公寓，乙方有权要求甲方进行维修或更换。

2.若甲方未按时退还租赁保证金，应向乙方支付违约金