二零二五年度公寓租赁合同书（含租赁期限灵活调整）3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度公寓租赁合同书（含租赁期限灵活调整）

合同编号_________

一、合同主体

1.1甲方（出租方）：

名称：（请填写甲方名称）

地址：（请填写甲方地址）

联系人：（请填写甲方联系人）

联系电话：（请填写甲方联系电话）

1.2乙方（承租方）：

名称：（请填写乙方名称）

地址：（请填写乙方地址）

联系人：（请填写乙方联系人）

联系电话：（请填写乙方联系电话）

二、合同前言

2.1背景：

鉴于甲方拥有位于（请填写具体地址）的公寓，现愿意出租给乙方，乙方愿意承租该公寓。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，特订立本合同。

2.2目的：

本合同旨在明确甲乙双方在公寓租赁过程中的权利义务，保障双方的合法权益，确保租赁关系的稳定运行。

三、定义与解释

3.1专业术语：

本合同中涉及的专业术语如下：

（1）租赁期限：指乙方承租甲方公寓的起止时间；

（2）租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的租金；

（3）押金：指乙方在签订本合同时向甲方支付的一定金额，租赁期满后无违约行为，甲方应如数退还；

（4）物业管理费：指乙方按照物业管理规定向物业管理公司支付的费用。

3.2关键词解释：

（1）租赁期限灵活调整：指在租赁期限内，经甲乙双方协商一致，可对租赁期限进行适当调整；

（2）装修：指乙方在租赁期间对公寓进行的装饰、装修等行为；

（3）违约：指甲乙双方在履行本合同时，未按照合同约定履行义务的行为。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金、物业管理费等费用；

（2）甲方有权对乙方在租赁期间的行为进行监督，确保公寓的安全、整洁；

（3）甲方应保证公寓的房屋质量，如因房屋质量问题给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任；

（4）甲方应按照合同约定，在租赁期满后，将公寓交付给乙方。

4.2乙方的权利和义务：

（1）乙方有权按照合同约定使用公寓，不得擅自改变房屋结构；

（2）乙方应按照合同约定支付租金、物业管理费等费用；

（3）乙方应爱护公寓内的设施设备，不得损坏；

（4）乙方应遵守物业管理规定，保持公寓的整洁、安全；

（5）租赁期满后，乙方应按照合同约定将公寓交还给甲方。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为（请填写租赁期限）年。

5.2合同履行地点：

本合同履行地点为甲方所拥有的位于（请填写具体地址）的公寓。

5.3合同履行方式：

（1）租金支付：乙方应于每月（请填写具体日期）前向甲方支付当月租金；

（2）物业管理费支付：乙方应于每月（请填写具体日期）前向物业管理公司支付物业管理费；

（3）押金退还：租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应在（请填写具体日期）前将押金退还给乙方。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本合同经甲乙双方签字（或盖章）后生效。

6.2终止条件：

（1）租赁期满，本合同自动终止；

（2）甲乙双方协商一致，可提前终止本合同；

（3）因不可抗力导致本合同无法履行，本合同可终止。

6.3终止程序：

（1）租赁期满，甲乙双方应按照合同约定办理交接手续；

（2）甲乙双方协商一致提前终止本合同时，应书面通知对方；

（3）因不可抗力导致本合同无法履行时，甲乙双方应及时通知对方，并协商解决。

6.4终止后果：

（1）租赁期满或提前终止本合同时，乙方应按照合同约定支付剩余租金；

（2）租赁期满或提前终止本合同时，甲方应退还乙方押金；

（3）因违约导致本合同终止的，违约方应承担相应的违约责任。

七、费用与支付

7.1费用构成：

（1）租金：乙方应按照合同约定的租金标准，于每月（请填写具体日期）前支付租金；

（2）押金：乙方在签订合同时应向甲方支付押金，租赁期满后，若无违约行为，甲方应无息退还；

（3）物业管理费：乙方应按照物业管理规定，向物业管理公司支付物业管理费；

（4）公共事业费：乙方应支付公寓内的水、电、燃气、网络等公共事业费用；

（5）其他费用：因乙方使用公寓而产生的其他费用，双方另有约定的从其约定。

7.2支付方式：

（1）租金支付：乙方应通过银行转账、现金或甲方指定的支付平台进行支付；

（2）押金支付：乙方应通过银行转账或现金支付；

（3）物业管理费和其他费用：乙方应按照物业管理规定，通过物业管理公司指定的方式支付。

7.3支付时间：

（1）租金：乙方应于每月（请填写具体日期）前支付租金；

（2）押金：乙方应在签订合同时支付；

（3）物业管理费：乙方应按照物业管理规定的时间支付；

（4）