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合伙租果园合同范例
第一篇范文：合同编号：__________
甲方（出租方）：__________
乙方（承租方）：__________
鉴于甲方拥有位于__________的果园，愿意将该果园出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方果园，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：
一、果园基本情况
1.1果园名称：__________
1.2果园位置：__________
1.3果园面积：__________亩
1.4果园内主要果树品种：__________
二、租赁期限
2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.2租赁期满后，如乙方有意继续租赁，应提前__________个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致，可续签租赁合同。
三、租赁费用
3.1租赁费用：__________元/亩/年。
3.2租赁费用支付方式：乙方应于每年__________月__________日前向甲方支付当年租赁费用。
3.3租赁费用调整：如市场价格变动，经双方协商一致，可对租赁费用进行调整。
四、权利义务
4.1甲方权利：
（1）保证果园的合法使用权；
（2）对乙方在租赁期间使用果园的行为进行监督；
（3）在租赁期满或乙方违约时，有权收回果园。
4.2甲方义务：
（1）向乙方提供合法的果园使用权；
（2）保持果园基础设施的完好；
（3）协助乙方解决果园生产过程中遇到的问题。
4.3乙方权利：
（1）在租赁期限内，有权使用果园进行种植、经营等活动；
（2）享有果园产生的收益；
（3）在租赁期满或合同解除时，有权收回租赁费用。
4.4乙方义务：
（1）按照约定的用途使用果园，不得擅自改变果园用途；
（2）爱护果园设施，不得损坏；
（3）在租赁期间，应承担因使用果园而产生的相关费用；
（4）租赁期满或合同解除时，应将果园恢复原状，并按照约定支付租赁费用。
五、违约责任
5.1甲方违约责任：
（1）未按约定提供果园使用权的，应向乙方支付违约金，违约金为__________元；
（2）未按约定保持果园基础设施完好的，应承担相应的维修责任。
5.2乙方违约责任：
（1）未按约定支付租赁费用的，应向甲方支付违约金，违约金为__________元；
（2）擅自改变果园用途的，应向甲方支付违约金，违约金为__________元；
（3）损坏果园设施的，应承担相应的赔偿责任。
六、争议解决
6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他
7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
附件：
1.果园土地使用证复印件；
2.果园设施清单；
3.本合同签订时的其他相关文件。
甲方（盖章）：__________
乙方（盖章）：__________
签订日期：__________年__________月__________日
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
甲方（出租方）：__________
乙方（承租方）：__________
丙方（管理方）：__________
鉴于甲方拥有位于__________的果园，愿意将该果园出租给乙方使用，并委托丙方对果园进行管理，以确保甲方权益的最大化，乙方同意承租甲方果园，丙方同意接受甲方委托进行果园管理，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：
一、果园基本情况
1.1果园名称：__________
1.2果园位置：__________
1.3果园面积：__________亩
1.4果园内主要果树品种：__________
二、租赁期限
2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.2租赁期满后，如乙方有意继续租赁，应提前__________个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致，可续签租赁合同。
三、租赁费用及支付
3.1租赁费用：__________元/亩/年。
3.2租赁费用支付方式：乙方应于每年__________月__________日前向甲方支付当年租赁费用。
3.3租赁费用调整：如市场价格变动，经双方协商一致，可对租赁费用进行调整。
四、甲方权利义务
4.1甲方权利：
（1）保证果园的合法使用权；
（2）监督丙方对果园的管理，确保果园的正常运营；
（3）在租赁期满或乙方违约时，有权收回果园；
（4）享有果园产生的收益；
（5）在必要时，有权直接介入果园的管理。
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