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不得改变使用性质租房合同5篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，双方达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方，房屋位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米。

2.乙方承租该房屋，需按照合同约定用途使用，不得擅自改变房屋使用性质。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期限届满，乙方需将房屋返还给甲方，并保证房屋及其附属设施处于良好状态。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金为每月XX元，支付方式为XX。

2.乙方需按时支付租金，如逾期支付，需向甲方支付违约金。

四、房屋使用性质

1.乙方承租该房屋，需按照合同约定用途使用，不得擅自改变房屋使用性质。如需改变使用性质，需事先征得甲方同意。

2.乙方在租赁期间内，不得从事违法、违规活动，不得对房屋进行结构性改动或损坏。如需对房屋进行装修、装饰等改动，需事先征得甲方同意。

五、违约责任

1.乙方如违反合同约定，需向甲方支付违约金。违约金的数额为合同总金额的XX%。

2.乙方如擅自改变房屋使用性质或从事违法、违规活动，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

六、其他约定事项

1.乙方在租赁期间内，需妥善保管房屋及其附属设施，如有损坏或遗失，需承担相应的赔偿责任。

2.乙方在租赁期间内，如需对房屋进行转租或分租，需事先征得甲方同意。否则，甲方有权解除租赁合同。

3.租赁期限届满后，如乙方需继续承租该房屋，需提前向甲方提出书面申请，并经甲方同意后签订新的租赁合同。否则，甲方有权收回房屋。

4.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。未尽事宜可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于XXXX，房屋结构为XXXX，建筑面积为XXXX平方米。

2.乙方租赁的房屋用于XXXX，不得擅自改变使用性质。

二、租赁期限

1.租赁期限为XXXX年，自XXXX年XXXX月XXXX日起至XXXX年XXXX月XXXX日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋归还甲方，并确保房屋及设施完好。

三、租金及支付方式

1.乙方应按每月XX元的标准向甲方支付租金，租金总额为XX元。

2.乙方应在租赁期满前一次性支付全部租金，甲方应出具收据。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及设施，不得擅自改动房屋结构或拆除设施。

2.乙方应按时对房屋进行维护和保养，确保房屋处于良好状态。

3.乙方在租赁期内不得将房屋转租或用于其他用途，否则视为违约。

五、违约责任

1.乙方如未按时支付租金，应自逾期之日起按日向甲方支付违约金XX元。

2.乙方如擅自改变房屋使用性质或转租房屋，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

六、合同解除与终止

1.双方同意，在租赁期满或双方协商一致的情况下，可以解除本租赁合同。

2.租赁期间，如乙方出现严重违约行为，甲方有权单方解除租赁合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

七、争议解决

1.本合同的解释权归甲方所有。如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地法院提起诉讼。

八、其他条款

1.租赁期间，乙方应遵守国家的法律法规和甲方的各项规定，确保租赁活动的顺利进行。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效。

出租方（甲方）：XXX

日期：XXXX年XXXX月XXXX日

承租方（乙方）：XXX

日期：XXXX年XXXX月XXXX日

篇3

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法