商铺租赁权质押合同6篇.docx

商铺租赁权质押合同6篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲方拥有合法租赁权的商铺，乙方有意租赁该商铺进行经营活动，为明确双方权利义务，达成如下质押合同：

一、质押目的

乙方为担保其在租赁期内履行本合同项下的义务和责任，自愿将其对甲方所租赁商铺的租赁权质押给甲方。

二、商铺描述

本合同涉及的商铺位于____________，具体地址为____________。商铺面积为_______平方米。甲方已证明其对该商铺拥有合法的租赁权。

三、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。

四、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的时间和金额向甲方支付租金。

2.租金总额为______元，支付方式为______（如：每月、每季度等）。

3.乙方应按时支付租金，如逾期支付，需按照每日______%的比例向甲方支付滞纳金。

五、质押物及质押权利

1.乙方将其对甲方所租赁商铺的租赁权作为质押物。

2.乙方在租赁期间内，享有商铺的使用权、收益权，但不得擅自转让或转租该商铺。

3.若乙方未按时支付租金或履行其他义务，甲方有权行使质押权利，接管商铺并收取收益，以弥补损失。

六、双方权利义务

1.甲方有权按照约定收取租金，并有权在乙方违约时行使质押权利。

2.甲方应保证商铺的合法性和安全性，负责商铺的维修和保养。

3.乙方应按时支付租金，并按照约定使用商铺，不得擅自改变商铺用途。

4.乙方应对商铺进行妥善经营和管理，不得从事违法活动。

5.双方应共同遵守国家法律法规和相关政策，维护商铺的合法权益。

七、违约责任

1.若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

2.若乙方严重违约，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

3.若因乙方原因导致甲方无法行使质押权利，乙方应承担相应法律责任。

八、争议解决

如双方在执行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（签字）：____________________日期：______年______月______日

乙方（签字）：____________________日期：______年______月______日

篇2

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲方拥有合法租赁权的商铺，乙方有意租赁该商铺进行经营活动，双方经友好协商，达成以下租赁权质押合同：

一、质押目的

甲方同意将其合法拥有的商铺租赁权质押给乙方，作为乙方支付租金的保证。本合同旨在明确双方权利义务，保护甲乙双方的合法权益。

二、租赁物及租赁期限

1.租赁物：甲方合法拥有的商铺，具体地址为：____________________。

2.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金与支付方式

1.租金：乙方应按照约定的租金支付期限向甲方支付租金。租金总额为____元，每月租金为____元。

2.支付方式：乙方应按照约定的支付方式（如现金、转账等）按时足额支付租金给甲方。

四、质押物及质押权利

1.甲方将商铺的租赁权作为质押物，质押给乙方。在租赁期限内，乙方享有该商铺的使用权、收益权和管理权。

2.甲方应保证所质押的租赁权无任何争议，不存在法律纠纷或第三方主张权利的情况。

五、双方权利义务

1.甲方应保证所质押的租赁权真实有效，并保证在租赁期间内不对该商铺进行出售、转让或其他侵害乙方利益的行为。

2.乙方应按时足额支付租金，不得拖欠或拒绝支付。同时应遵守国家法律法规和相关政策，合法经营，不得从事违法活动。

3.在租赁期限内，乙方应妥善使用商铺，保持商铺设施完好，如有损坏应及时通知甲方并承担修复费用。

4.租赁期满后，乙方应将商铺恢复原状并返还给甲方。如乙方需要续租，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜