乡镇商业土地转让合同6篇.docx

乡镇商业土地转让合同6篇

篇1

本合同双方当事人：

出让方（以下简称甲方）：XXXXXXXXXX

地址：XXXXXXXXXX

法定代表人：XXXXXXXXXX

受让方（以下简称乙方）：XXXXXXXXXX

地址：XXXXXXXXXX

法定代表人：XXXXXXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方就甲方拟出让的位于XXXXXXX的商业用地（以下简称“该用地”）的转让事宜，经协商一致，达成以下条款，以资共同遵守：

第一条用地概况

1.用地位置：该用地位于XXXXXX，具体位置详见附件一《用地位置图》。

2.用地性质：该用地为商业用地。

3.用地面积：该用地总面积为XX平方米。

4.用地现状：该用地目前为闲置状态，未有任何建筑物或构筑物。

第二条转让价格与支付方式

1.转让价格：甲方同意将该用地以XXXX万元人民币的价格转让给乙方。

2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起XX个工作日内，将转让款支付至甲方指定账户。

第三条用地交付与验收

1.用地交付：甲方应在收到乙方全额转让款之日起XX个工作日内，将该用地交付给乙方。

2.用地验收：乙方应在接收该用地后XX个工作日内，对该用地的现状进行验收，并提出书面验收报告。

第四条权利与义务

1.甲方权利与义务：甲方应保证该用地的权属清晰，无任何纠纷或争议；甲方应协助乙方办理该用地的过户手续。

2.乙方权利与义务：乙方应按照本合同约定的时间和方式支付转让款；乙方应合理使用该用地，并遵守相关的法律法规。

第五条违约责任

1.甲方违约责任：甲方如未能按本合同约定的时间和方式交付该用地，应按每逾期一日向乙方支付万分之五的违约金。

2.乙方违约责任：乙方如未能按本合同约定的时间和方式支付转让款，应按每逾期一日向甲方支付万分之五的违约金。

第六条争议解决

甲乙双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他事项

1.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.附件一：《用地位置图》为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

篇2

本合同双方当事人：

出让方（以下简称甲方）：XXXXXX，法定代表人：XXXXXX，性别：XXXX，民族：XXXX，身份证号：XXXXXX；

受让方（以下简称乙方）：XXXXXX，法定代表人：XXXXXX，性别：XXXX，民族：XXXX，身份证号：XXXXXX。

甲、乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就甲方依法取得位于XXXXXX的商业用地使用权转让给乙方事宜，经协商一致，签订本合同，以资共同遵守。

第一条：甲方自愿将其位于XXXXXX的商业用地使用权（以规划部门和国土部门批准的规划方案及用地红线图为准）转让给乙方，乙方同意受让该商业用地使用权。

第二条：甲方保证所转让的商业用地使用权是其合法取得的，且不存在权属不清、无偿收回或被国家征用等任何风险。

第三条：乙方在签订本合同时，应向甲方支付土地使用权转让费人民币XXXXXX元（大写：XXXXXX）。甲方收到乙方支付的款项后，应向乙方出具收款收据。

第四条：甲方应在收到乙方支付的款项后XX日内，协助乙方办理土地使用权变更登记手续。在办理变更登记时，若需甲方提供相关文件或配合办理相关手续的，甲方应积极配合乙方办理。

第五条：如因甲方原因，导致本合同无法履行或乙方无法取得土地使用权时，甲方应退还乙方已支付的土地使用权转让费，并支付给乙方相当于已支付金额XX%的违约金。

第六条：如因乙方原因，导致本合同无法履行或乙方无法取得土地使用权时，乙方应放弃受让该土地使用权，甲方有权不退还乙方已支付的土地使用权转让费。

第七条：如因政策调整或不可抗力等因素，导致本合同无法履行或乙方无法取得土地使用权时，双方应协商解决。协商不成的，由双方各自承担自身损失。

第八条：本合同未尽事宜，由双方协商解决。协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条：本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

第十条：本合同经甲、乙双方签字、盖章后生效。

甲方（盖章）：XXXXXX

法定代表人（签字）：XXXXXX

XXXX年XX月XX日

乙方（盖章）：XX