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买房期权合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

本合同编号为：__________，以下简称“本合同”，系指甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方购买乙方名下位于__________房产（以下简称“标的房产”）的期权事宜所签订的具有法律约束力的书面文件。

一、标的房产

1.标的房产位于__________，具体地址为__________。

2.标的房产建筑面积为__________平方米，用途为__________。

3.标的房产的土地使用权年限为__________年。

二、期权约定

1.甲方同意在本合同签订之日起__________日内，向乙方支付人民币__________元作为标的房产的期权费用。

2.甲方在支付期权费用后，即取得标的房产的购买期权。

3.甲方在取得购买期权后__________日内，有权以书面形式通知乙方购买标的房产。

4.甲方在取得购买期权后__________日内未通知乙方购买标的房产的，本合同自动失效。

三、违约责任

1.若甲方未按时支付期权费用，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金人民币__________元。

2.若甲方未按时通知乙方购买标的房产，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金人民币__________元。

3.若乙方未按时将标的房产交付甲方，乙方应向甲方支付违约金人民币__________元。

四、其他约定

1.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。

五、附件

1.房地产买卖合同

2.房地产产权证

3.房地产测绘报告

4.房地产抵押登记证明

5.其他相关文件

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同编号为：__________，以下简称“本合同”，系指甲乙双方及丙方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方购买乙方名下位于__________房产（以下简称“标的房产”）的期权事宜，以及丙方作为担保方所签订的具有法律约束力的书面文件。

一、标的房产

1.标的房产位于__________，具体地址为__________。

2.标的房产建筑面积为__________平方米，用途为__________。

3.标的房产的土地使用权年限为__________年。

二、期权约定

1.甲方同意在本合同签订之日起__________日内，向乙方支付人民币__________元作为标的房产的期权费用。

2.甲方在支付期权费用后，即取得标的房产的购买期权。

3.甲方在取得购买期权后__________日内，有权以书面形式通知乙方购买标的房产。

4.甲方在取得购买期权后__________日内未通知乙方购买标的房产的，本合同自动失效。

三、丙方担保条款

1.丙方作为担保方，同意在本合同签订之日起__________日内，向乙方支付人民币__________元作为担保金。

2.丙方担保金的支付，旨在保障甲方在履行本合同过程中，乙方权益不受损害。

3.若甲方未能按照本合同约定履行义务，丙方应承担相应的担保责任。

四、甲方的权利

1.甲方享有标的房产的优先购买权，乙方不得在未通知甲方的情况下，将标的房产转让给第三方。

2.甲方有权要求乙方提供标的房产的权属证明、测绘报告等相关资料。

3.甲方有权要求乙方在合同约定的期限内，办理标的房产的过户手续。

五、乙方的义务

1.乙方应保证标的房产权属清晰，无任何权利瑕疵。

2.乙方应在本合同约定的期限内，配合甲方办理标的房产的过户手续。

3.乙方不得擅自变更标的房产的用途，或对标的房产进行任何形式的处置。

六、乙方的违约责任

1.若乙方未按时提供标的房产的权属证明、测绘报告等相关资料，乙方应向甲方支付违约金人民币__________元。

2.若乙方擅自变更标的房产的用途，或对标的房产进行处置，乙方应向甲方支付违约金人民币__________元。

3.若乙方未按时办理标的房产的过户手续，乙方应向甲方支付违约金人民币__________元。

七、丙方的责任

1.丙方应按照本合同约定，履行担保责任，确保甲方权益不受损害。

2.若因丙方原因导致甲方权益受损，丙方应承担相应的法律责任。

八、其他约定

1.本合同自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，甲乙双方及丙方可另行协