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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
二零二五年度共有产权住房买卖合同示范文本
合同编号_________
一、合同主体
1.甲方（卖方）：
名称：__________
地址：__________
联系人：__________
联系电话：__________
2.乙方（买方）：
名称：__________
地址：__________
联系人：__________
联系电话：__________
3.其他相关方：
名称：__________
地址：__________
联系人：__________
联系电话：__________
二、合同前言
2.1背景和目的
本合同双方本着公平、自愿、诚实信用的原则，就二零二五年度共有产权住房的买卖事宜达成如下协议，以保障双方合法权益，明确双方责任。
2.2合同依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。
三、定义与解释
3.1专业术语
（1）共有产权住房：指由政府提供部分产权，个人或家庭购买剩余产权的住房。
（2）产权份额：指甲方在共有产权住房中所拥有的产权比例。
3.2关键词解释
（1）本合同：指本二零二五年度共有产权住房买卖合同。
（2）合同价款：指乙方购买甲方共有产权住房所支付的全部价款。
（3）合同履行：指本合同规定的各项条款在规定的时间内得以实现。
四、权利与义务
4.1甲方的权利和义务
（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付合同价款。
（2）甲方有义务按照合同约定将共有产权住房交付给乙方。
（3）甲方有义务协助乙方办理房屋产权过户手续。
4.2乙方的权利和义务
（1）乙方有权要求甲方按照合同约定交付共有产权住房。
（2）乙方有义务按照合同约定支付合同价款。
（3）乙方有义务遵守国家法律法规及共有产权住房管理规定。
五、履行条款
5.1合同履行时间
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同履行期限为____年。
5.2合同履行地点
本合同约定的共有产权住房的交付地点为：__________。
5.3合同履行方式
本合同约定的共有产权住房的交付方式为：__________。
六、合同的生效和终止
6.1生效条件
本合同经双方签字（或盖章）后生效。
6.2终止条件
（1）本合同约定的合同履行期限届满，合同自行终止。
（2）双方协商一致解除本合同。
（3）因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致解除本合同。
6.3终止程序
（1）合同终止前，双方应按照合同约定履行各自义务。
（2）合同终止后，双方应按照合同约定处理合同终止后的有关事宜。
6.4终止后果
合同终止后，乙方应向甲方支付已发生的费用；甲方应将共有产权住房返还给乙方，并协助乙方办理房屋产权过户手续。
七、费用与支付
7.1费用构成
（1）房屋购买价款：根据双方协商确定的共有产权住房的市场价格，计算得出；
（2）税费：按照国家相关规定，由乙方承担的税费；
（3）其他费用：包括但不限于房屋装修费、物业管理费等，由双方另行协商确定。
7.2支付方式
（1）首付：乙方应在合同签订之日起____日内，支付合同价款的_____%作为首付；
（2）尾款：剩余的合同价款，乙方应在房屋交付后____日内支付完毕。
7.3支付时间
（1）首付支付时间：按照7.2规定的时间和方式支付；
（2）尾款支付时间：房屋交付后，按照7.2规定的时间和方式支付。
7.4支付条款
（1）乙方支付的首付款和尾款，应通过银行转账方式支付至甲方指定的账户；
（2）甲方应在收到乙方支付的首付款和尾款后，及时办理相关手续；
（3）乙方支付合同价款后，甲方应向乙方提供相应的付款凭证。
八、违约责任
8.1甲方违约
（1）若甲方未按合同约定时间交付共有产权住房，每逾期一日，应向乙方支付合同价款_____%的违约金；
（2）若甲方提供的共有产权住房存在质量问题，甲方应承担修复责任，如无法修复，甲方应退还乙方已支付的合同价款。
8.2乙方违约
（1）若乙方未按合同约定支付合同价款，每逾期一日，应向甲方支付合同价款_____%的违约金；
（2）若乙方在合同履行过程中，擅自更改共有产权住房的结构、用途等，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。
8.3赔偿金额和方式
（1）违约金的计算方式：按照逾期金额和逾期天数计算；
（2）赔偿金额的支付方式：违约金由违约方支付给守约方，支付方式为银行转账。
九、必威体育官网网址条款
9.1必威体育官网网址内容
本合同涉及的商业秘密、技术秘密、
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