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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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二零二五年度共有产权房屋买卖合同正式版

合同编号_________

一、合同主体

二、合同前言

2.1背景和目的

本合同旨在明确甲方与乙方在二零二五年度内关于共有产权房屋的买卖事宜，保障双方合法权益，维护共有产权房屋的市场秩序，实现互利共赢。

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。

三、定义与解释

3.1专业术语

1.共有产权房屋：指由甲方、乙方共同拥有产权的房屋。

2.产权证：指由房产管理部门颁发的证明共有产权房屋所有权的法律文件。

3.2关键词解释

1.买卖：指甲方将共有产权房屋的一部分或全部转让给乙方。

2.交易：指甲方与乙方就共有产权房屋的买卖达成一致，签订本合同。

3.履行：指甲乙双方按照本合同约定履行各自的权利和义务。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款。

2.甲方有权要求乙方配合办理共有产权房屋的产权转移手续。

3.甲方有权要求乙方按照合同约定履行其他义务。

4.2乙方的权利和义务

1.乙方有权要求甲方按照合同约定交付共有产权房屋。

2.乙方有权要求甲方协助办理共有产权房屋的产权转移手续。

3.乙方有权要求甲方按照合同约定履行其他义务。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，履行期限为二零二五年度。

5.2合同履行地点

合同履行地点为共有产权房屋所在地。

5.3合同履行方式

1.甲方应按照合同约定，将共有产权房屋交付给乙方。

2.乙方应按照合同约定，支付购房款给甲方。

3.双方应按照合同约定，办理共有产权房屋的产权转移手续。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2终止条件

1.双方协商一致，终止本合同。

2.合同约定的其他终止条件。

6.3终止程序

1.双方书面通知对方，说明终止原因。

2.双方共同协商确定终止事宜。

6.4终止后果

1.甲方应将共有产权房屋交付给乙方。

2.乙方应按照合同约定支付购房款给甲方。

3.双方应按照合同约定办理共有产权房屋的产权转移手续。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.购房款：乙方应向甲方支付的本合同约定的共有产权房屋的购买价格。

2.交易税费：乙方应按照国家规定支付的相关交易税费。

3.其他费用：双方约定的其他应支付的费用。

7.2支付方式

1.乙方应通过银行转账方式支付购房款。

2.交易税费及其他费用，乙方应按照国家规定和双方约定的方式支付。

7.3支付时间

1.乙方应在合同签订后____个工作日内支付首期购房款，金额为购房款的____%。

2.乙方应在办理共有产权房屋产权转移手续前支付剩余购房款。

3.交易税费及其他费用应在合同约定的期限内支付。

7.4支付条款

1.甲方应在收到乙方支付的首期购房款后____个工作日内，向乙方提供共有产权房屋的钥匙。

2.甲方应在收到乙方支付的全部购房款后____个工作日内，协助乙方办理共有产权房屋的产权转移手续。

八、违约责任

8.1甲方违约

1.甲方未按合同约定交付共有产权房屋的，应向乙方支付____%的违约金。

2.甲方未按合同约定协助乙方办理共有产权房屋产权转移手续的，应承担相应的法律责任。

8.2乙方违约

1.乙方未按合同约定支付购房款的，应向甲方支付____%的违约金。

2.乙方未按合同约定办理共有产权房屋产权转移手续的，应承担相应的法律责任。

8.3赔偿金额和方式

1.违约金的计算方式：按未履行部分的实际损失计算。

2.赔偿方式：违约方应按本合同约定的方式支付赔偿金。

九、必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容

1.双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等。

2.双方在本合同履行过程中产生的财务数据、交易记录等。

9.2必威体育官网网址期限

本合同签订之日起至合同终止后____年。

9.3必威体育官网网址履行方式

1.双方对本合同必威体育官网网址内容负有必威体育官网网址义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

2.双方应采取必要措施，防止必威体育官网网址内容被泄露