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办公厂房出租合同8篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方办公厂房一事，甲乙双方友好协商，达成如下合同条款，以资共同遵守。

一、租赁物及用途

1.甲方出租给乙方的厂房（以下简称租赁物）位于___________，由现有厂房、办公室、仓库及附属设施构成（详见附件一：租赁物详细清单）。乙方承租该租赁物用于办公及生产经营活动。

二、租赁期限

租赁期限为自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

租金总额为人民币____元（大写：____元整）。租金支付方式采用分期付款的方式，具体支付时间节点为每____月一次或每季度一次等约定方式进行支付。租金于每个支付节点前支付至甲方指定账户。

四、押金及支付方式

乙方应在本合同签订后___日内向甲方交纳押金人民币____元整。在乙方按期按约履行合同义务的情况下，押金在租赁期满后由甲方无息退还。如乙方违反合同约定，甲方有权扣除相应违约金或赔偿金后，将剩余押金退还乙方。押金支付方式采用现金或转账的方式支付给甲方。

五、租赁物交接与保管和使用

本合同生效之日起___日内，甲乙双方按照附件一内容进行租赁物交接。乙方在租赁期间应妥善保管租赁物及其相关设施。如发生损坏，乙方应负责及时维修并承担费用。因乙方原因造成租赁物灭失或严重损害的，乙方应负责赔偿。若因不可抗力因素造成的损失，双方均不承担责任。在租赁期满后，乙方应将租赁物按原状交还甲方。

六、装修及改建条款

乙方在不影响租赁物主体结构安全及消防安全的前提下，有权对租赁物进行装修或改建。但须事先向甲方提交装修或改建设计方案，并经甲方书面同意后方可实施。如因乙方装修或改建给租赁物造成损坏或不良后果的，乙方应负责修复并承担相应赔偿责任。租赁期满后，依附于租赁物的装修归甲方所有且无偿移交给甲方并负责恢复其原有面貌，亦不得破坏既有之配置设施。

七、合同解除与终止条款

本合同有效期内，任何一方不得无故解除本合同。如一方严重违约导致本合同无法继续履行，另一方有权解除本合同并要求违约方支付违约金和赔偿损失。如遇不可抗力因素导致本合同无法继续履行的情况，双方均可解除本合同且互不承担违约责任。双方约定合同终止的其他情形为：____________等情形出现时本合同终止等情形出现后合同自然终止等情形出现时甲乙双方协商一致后终止本合同等情形发生时合同自然终止。合同终止后应履行的义务包括但不限于恢复租赁物原状返还租赁物等义务履行完毕后方可终止本合同。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方拥有合法使用权的办公厂房出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、出租办公厂房的基本信息

甲方出租的办公厂房位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米。该厂房已具备使用条件，乙方对此表示认可。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，甲方有权收回办公厂房，乙方应如期返还。如需续租，双方应提前XX个月书面通知对方，并重新协商租赁事宜。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，年租金为XX元（大写：XX元整）。租金总额为XX元（大写：XX元整）。

2.支付方式：乙方应在租赁期满前XX个月向甲方支付下一年的租金。若乙方逾期未支付租金，甲方有权按日向乙方收取租金总额XX%的滞纳金。

四、保证金

1.乙方同意向甲方支付保证金XX元（大写：XX元整）。保证金主要用于确保乙方在租赁期内履行其义务，如按时支付租金、维护办公厂房等。

2.租赁期满，若乙方未违反租赁协议，甲方应退还乙方保证金；若乙方违反租赁协议，甲方有权扣除相应费用后退还乙方保证金。

五、办公厂房的使用和维护

1.乙方应合理使用办公厂房，不得擅自改变办公厂房的结构和功能。如需装修或改造，应事先取得甲方的书面同意。

2.乙方应按时维护办公厂房，确保安全使用。若因乙方原因导致办公厂房损坏或安全事故，乙方应承担全部责任。

3.乙方在租赁期内不得擅自转租、转让或抵押办公厂房。如需转租，应事先取得甲方的书面同意。

六、违约责任

1.若甲方违反租赁协议，未能按时交付办公厂房或提供必要的配套设施，乙方有权要求甲方承担相应的违约