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租赁合同模板广州8篇

篇1

广州市房屋租赁合同

甲方（出租人）：[甲方姓名]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就下列房屋的租赁事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

房屋坐落于广州市[房屋地址]，建筑面积[房屋面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应返还房屋，甲方有权收回房屋。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元，按季支付。

2.支付方式：乙方应在每个季度的第一个月的5日前将租金汇入甲方指定的银行账户。

四、押金

1.乙方需在签订合同时向甲方支付押金[押金金额]元。押金在合同终止时退还，但应扣除因乙方原因造成的房屋损坏或未缴费用。

2.乙方应按时缴纳租金和其他费用，否则甲方有权从押金中扣除相应金额。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造，需事先征得甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，并确保公共区域的和相邻房屋的卫生和安全。

3.乙方在租赁期满或合同终止时，应将房屋清洁干净，并归还所有借用的物品。

六、违约责任

1.甲方或乙方如违约，需承担相应的违约责任。具体违约责任根据违约情况而定，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

2.乙方如未按时缴纳租金或相关费用，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

七、合同终止与解除

1.合同终止：租赁期满或双方协商一致的，可以终止合同。合同终止时，乙方应将房屋返还给甲方，甲方需退还押金。

2.合同解除：双方协商一致的，可以解除租赁合同。但乙方在租赁期满前解除合同的，需事先征得甲方的同意，并承担相应的违约责任。

八、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向广州市相关仲裁机构或法院提起诉讼。

2.仲裁或诉讼期间，双方应继续履行合同的义务，但争议部分除外。仲裁或诉讼结果出来后，双方应遵守裁决结果执行。

九、其他条款

1.双方协商一致的，可以修改或补充本合同。修改或补充的合同内容需以书面形式体现，并由双方签字确认。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定执行。

甲方（签字/盖章）：[甲方姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：[乙方姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租人（甲方）：[甲方姓名]

承租人（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，双方达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于广州市[房屋地址]，建筑面积[房屋面积]平方米，房屋类型为[房屋类型]，结构为[房屋结构]。

二、租赁期限

该房屋租赁期为[租赁年数]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应按时返还房屋，并结清各项费用。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元，分[付款次数]次支付。每次支付的租金金额为[每次支付的租金金额]元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

-银行名称：[银行名称]

-账户名称：[账户名称]

-账号：[银行账号]

四、保证金

1.乙方同意在签订合同时向甲方支付[保证金金额]元作为保证金。保证金主要用于确保乙方在租赁期内履行其义务，如按时支付租金、维护房屋等。

2.租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应退还其保证金；若有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应按时维护房屋及其设施设备，确保其处于良好的工作状态。如有故障或损坏，应及时通知甲方或相关维修人员进行维修。

3.乙方在租赁期内不得将房屋转租或转让给他人。如需提前退租，应提前[提前退租通知天数]天通知甲方，并结清相关费用。

六、违约责任