绿地租赁及管理维护协议.docVIP

绿地租赁及管理维护协议

第一章合同概述

1.1合同编号

_______

1.2合同签订日期

_______

1.3合同生效日期

_______

1.4合同期限

1.4.1租赁期限

租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

1.4.2租赁起始日期

租赁起始日期为____年____月____日。

1.4.3租赁终止日期

租赁终止日期为____年____月____日。

1.5租赁物概况

1.5.1租赁物名称

租赁物名称：_______

1.5.2租赁物位置

租赁物位于：_______

1.5.3租赁物面积

租赁物面积：_______平方米（或_______亩）。

1.6租赁用途

租赁物仅用于_______，不得用于其他用途。

1.7租赁费用

1.7.1租金

租金总额为：_______元整。

租金支付方式：

支付周期：_______（如：每月、每季度等）

支付日期：_______（如：每月____日、每季度____日等）

首次支付日期：_______

1.7.2押金

押金总额为：_______元整。

押金退还条件及退还时间：_______

第二章租赁物的交付与接收

2.1租赁物交付

2.1.1交付时间

租赁物交付时间为____年____月____日。

2.1.2交付方式

租赁物以_______（如：自行接收、委托他人接收等）方式交付。

2.1.3交付条件

租赁物交付时，应保证租赁物符合合同约定的使用状态，并无任何损坏。

2.2租赁物接收

2.2.1接收时间

甲方应在____年____月____日前接收租赁物。

2.2.2接收条件

甲方接收租赁物时，应按照租赁物的实际情况进行验收，如有不符或损坏，应在验收报告中注明。

2.2.3接收手续

甲方接收租赁物后，应填写《租赁物接收确认书》，并签字确认。

第三章租赁物的使用与维护

3.1使用规定

3.1.1使用范围

租赁物仅限于本合同约定的用途使用。

3.1.2使用限制

未经乙方同意，甲方不得擅自改变租赁物的结构或用途。

3.2维护责任

3.2.1甲方维护

甲方负责租赁物在使用过程中的日常维护保养，保证租赁物处于良好的使用状态。

3.2.2乙方责任

乙方负责租赁物在非正常使用情况下造成的损坏，并承担相应的维修费用。

第四章租赁物的保险

4.1甲方保险

甲方应为其使用的租赁物投保财产保险，保险金额应不低于租赁物价值。

4.2乙方保险

乙方应为其使用租赁物过程中可能发生的意外投保责任保险。

第五章租赁物的返还

5.1返还条件

租赁期满或合同终止时，甲方应将租赁物按照合同约定的状态返还给乙方。

5.2返还时间

甲方应在租赁期满或合同终止后的____日内将租赁物返还给乙方。

5.3返还方式

甲方应将租赁物按照合同约定的状态返还给乙方，并承担必要的搬迁费用。

5.4返还验收

5.4.1验收时间

乙方应在甲方返还租赁物后的____日内进行验收。

5.4.2验收条件

验收时应检查租赁物是否符合合同约定的状态，如有不符或损坏，应在验收报告中注明。

5.5返还费用

5.5.1租赁物完好无损返还

如租赁物完好无损返还，乙方应在验收合格后____日内将押金无息退还给甲方。

5.5.2租赁物损坏或不符合约定

如租赁物损坏或不符合约定，甲方应承担相应的维修费用，并在乙方验收合格后____日内退还押金。

第六章租赁物的变更与维修

6.1租赁物变更

6.1.1变更申请

若甲方需要变更租赁物的用途或对租赁物进行改造，应提前____日向乙方提出书面申请。

6.1.2变更审批

乙方应在收到甲方申请后的____日内，对租赁物的变更申请进行审批。

6.1.3变更实施

经乙方批准的租赁物变更，甲方应在____日内完成变更工作，并承担由此产生的费用。

6.2租赁物维修

6.2.1定期检查

乙方应定期对租赁物进行检查，保证其处于良好的使用状态。

6.2.2故障报告

若租赁物出现故障，甲方应在发觉后____小时内向乙方报告。

6.2.3维修责任

6.2.3.1一般故障维修

一般故障的维修费用由乙方承担。

6.2.3.2重大故障维修

因甲方使用不当造成的重大故障，维修费用由甲方承担。

6.2.3.3定期保养

租赁物的定期保养费用由甲方承担。

第七章租赁物的使用管理

7.1使用规范

7.1.1使用人员

租赁物的使用人员应经过乙方同意，并遵守相关使用规范。

7.1.2使用培训

乙方有权对使用人员进行必要的培训，保证其熟悉租赁物的使用方法。

7.2管理责任

7.2.1甲方管理

甲方应负责租赁物的日常管理，包括但不限于卫生、安全、环境保护等。

7.2.2乙方监督

乙方有权对甲方进行监