房地产开发全总包合同6篇.docx

房地产开发全总包合同6篇

篇1

甲方（发包方）：____________________

乙方（承包方）：____________________

鉴于甲方拟进行房地产开发项目，现委托乙方承担该项目的全总包工作，经双方友好协商，达成如下协议：

一、项目概述

1.项目名称：____________________

2.项目地点：____________________

3.项目内容：包括但不限于土地开发、建筑设计、施工、验收、交付等全过程。

二、承包范围

乙方负责项目的全总包工作，包括但不限于以下内容：

1.土地开发：负责土地征收、拆迁、平整等前期工作。

2.建筑设计：负责项目的规划、设计，并提交设计方案。

3.施工：负责项目的施工，包括土建、水电安装等。

4.验收与交付：负责项目的验收，并协助甲方办理相关手续，确保项目按时交付使用。

三、合同总价及支付方式

1.合同总价：人民币______元（大写：______元整）。具体金额根据项目实际情况及双方约定确定。

2.支付方式：甲方按工程进度支付款项，具体支付节点及比例如下：

（1）合同签订后______日内支付合同总价的______%；

（2）完成基础工程后______日内支付合同总价的______%；

（3）主体结构封顶后______日内支付合同总价的______%；

（4）项目竣工验收合格后______日内支付剩余款项。

四、工期及质量要求

1.工期：乙方应在合同签订后______天内完成项目的全部工作。

2.质量要求：乙方应确保项目质量符合国家和地方的相关标准及规范，达到优良标准。

五、违约责任

1.若因乙方原因造成工期延误，乙方应支付违约金，并承担由此给甲方造成的损失。

2.若因甲方原因未按合同约定支付款项，甲方应支付违约金。

3.若因乙方原因造成项目质量不符合要求，乙方应承担无偿返工的责任。

六、其他约定事项

1.双方应共同遵守国家及地方的相关法律法规，确保项目的合法性和合规性。

2.双方在合同履行过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

4.未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（发包方）：____________________（盖章）

乙方（承包方）：____________________（盖章）

签订日期：____________________

篇2

甲方（发包方）：____________________

乙方（承包方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就甲方委托乙方进行房地产开发全总包事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

（一）工程名称：____________________

（二）工程地点：____________________

（三）工程规模：____________________

二、承包范围

乙方负责进行本项目的全总包开发，包括但不限于以下内容：项目规划、土地购置、土地使用权的取得、项目设计、施工建设、市场推广等全过程。乙方需要承担协调各方面的任务并确保项目按期完成。

三、工程期限

工程开工日期为______年______月______日，竣工日期为______年______月______日。如有变动，需经双方书面确认。

四、质量与验收

（一）乙方应确保工程质量符合国家标准和合同约定。

（二）工程竣工后，乙方应组织相关部门进行验收并提交验收报告给甲方。甲方收到验收报告后应在合理期限内组织验收。

五、合同价款及支付方式

（一）合同总价款为人民币______元整（大写：______元整）。此价款包含全部工作内容，除另有约定外，不再增加。

（二）支付方式：甲方应按合同约定支付款项给乙方。具体支付时间和金额如下：合同签订后支付总价款的XX%；工程开工后支付总价款的XX%；工程竣工并经甲方验收合格后支付剩余款项。

六、违约责任

（一）如因乙方原因造成工程延期，乙方应支付违约金给甲方。违约金按每日合同总价款的XX%计算。

（二）如因甲方未按时支付款项导致工程延期或停止，甲方应承担相应责任。

七、其他事项约定

（一）本合