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必威体育精装版重庆物业管理服务合同范本5篇

篇1

甲方（业主）：_________

乙方（物业管理公司）：_________

根据有关法律、法规，甲乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就甲方选用乙方的物业管理服务事宜，订立本合同。

一、物业基本情况

物业名称：_________

物业类型：_________

物业地址：_________

二、物业服务内容

1.乙方提供以下物业服务：

（1）物业共用部分的日常维修、养护和管理。

（2）物业共用部分的清洁卫生、垃圾的收集、清运及排水管理。

（3）公共绿地、花木的养护管理。

（4）协助维护公共秩序。

（5）其他委托的物业管理服务。

2.物业服务期限：自合同签订之日起至_________年_________月_________日。

3.物业服务费用：甲方按照每月每平方米_________元的价格向乙方支付物业服务费用，具体金额根据甲方房屋的建筑面积计算。甲方应按时向乙方支付物业服务费用，逾期支付的，每逾期一天，需向乙方支付应支付金额的千分之五的违约金。

4.物业服务费用的支付方式：甲方可以选择银行转账或现金支付的支付方式，具体方式由甲乙双方协商确定。

5.乙方在提供物业服务过程中，若因物业共用部分维修、养护和管理，物业共用部分的清洁卫生、垃圾的收集、清运及排水管理，公共绿地、花木的养护管理，协助维护公共秩序等过程中产生的费用，由乙方自行承担。

6.乙方在提供物业服务过程中，若因甲方的原因导致的额外支出或损失，应由甲方承担相应的赔偿责任。

7.甲方应尊重乙方的劳动成果，积极配合乙方的工作，共同营造和谐、文明的居住环境。

三、双方权利义务

1.甲方的权利义务：

（1）甲方有权要求乙方提供优质的物业服务，并对乙方的物业服务进行监督。

（2）甲方有权参与物业共用部分的维修、养护和管理，共同维护物业的完好使用。

（3）甲方需按时向乙方支付物业服务费用，确保乙方正常开展物业服务工作。

（4）甲方应积极配合乙方的工作，共同营造和谐、文明的居住环境。

2.乙方的权利义务：

（1）乙方有权要求甲方按时支付物业服务费用，并确保物业服务的顺利进行。

（2）乙方有权对物业共用部分进行维修、养护和管理，确保物业的完好使用。

（3）乙方需积极履行物业服务职责，为甲方提供优质的物业服务。

（4）乙方应尊重甲方的合法权益，积极配合甲方的工作，共同营造和谐、文明的居住环境。

四、违约责任

1.甲方未按时向乙方支付物业服务费用的，每逾期一天，需向乙方支付应支付金额的千分之五的违约金。逾期支付物业服务费用超过三个月的，乙方有权终止本合同。

2.乙方在提供物业服务过程中，若因自身原因未能按时完成物业服务任务的，应向甲方支付违约金，违约金金额为未完成服务任务的物业面积的物业服务费用。

3.甲乙双方均应对对方的商业秘密必威体育官网网址，未经对方同意，不得将对方的商业秘密泄露给第三方。否则，应承担相应的法律责任。

4.双方违反本合同约定导致合同终止的，违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为未履行部分的物业服务费用的总和。

五、其他事项

1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.在本合同履行过程中发生争议时，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，可以向有关仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

4.在本合同终止后，乙方应在合理期限内退出物业区域，并返还甲方已支付的物业服务费用余额。甲方应在合理期限内结清应付乙方的物业服务费用。

5.双方均应对本合同的履行情况必威体育官网网址，不得向无关第三方泄露本合同的详细内容。本合同的必威体育官网网址期限为自本合同签订之日起至本合同终止后两年止。在必威体育官网网址期限内，双方均不得擅自泄露本合同的详细内容。违反必威体育官网网址义务的当事人应承担相应的法律责任。

篇2

甲方（业主）：统一社会信用代码：

乙方（物业服务企业）：统一社会信用代码：

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方选聘乙方对小区（大厦）提供物业管理服务事宜，订立本合同。

一、物业基本情况

物业名称：小区（大厦）

物业类型：住宅小区（商业大厦）

物业地址：重庆市

二、物业服务内容

1.物业服务企业负责小区（大厦）的日常物业管理服务，包括：