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外立面墙体铲除施工方案

一、项目概况与编制依据

1.项目概况

（1）项目名称：XX小区外立面墙体铲除及改造工程

（2）项目地点：XX市XX区XX小区

（3）项目规模：本项目涉及XX栋楼，共计XX户居民，总建筑面积约为XX万平方米。

（4）结构形式：本项目建筑为多层住宅，采用钢筋混凝土框架结构。

（5）使用功能：本项目为住宅小区，主要用于居住。

（6）建设标准：按照《住宅设计规范》（GB50096-2011）及相关标准进行设计。

（7）设计概况：本项目设计单位为XX建筑设计研究院，设计内容包括建筑、结构、给排水、电气、暖通等。

2.项目目标

本项目旨在通过外立面墙体铲除及改造，提升小区整体形象，改善居民居住环境，提高小区安全性，满足居民对美好生活的需求。

3.项目性质

本项目属于住宅小区改造工程，涉及民生工程，具有较高的社会效益和经济效益。

4.项目主要特点

（1）施工范围广：涉及XX栋楼，施工面积较大。

（2）施工周期紧：需在规定时间内完成施工任务。

（3）施工难度大：外立面墙体铲除及改造过程中，需保证居民正常生活不受影响。

5.项目难点

（1）施工期间居民正常生活保障：在施工过程中，需尽量减少对居民生活的影响。

（2）施工质量保证：确保外立面墙体铲除及改造工程的质量。

（3）施工安全：保障施工现场人员及居民的生命财产安全。

6.编制依据

（1）相关法律法规：《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》等。

（2）标准规范：《住宅设计规范》（GB50096-2011）、《建筑抗震设计规范》（GB50011-2010）等。

（3）设计图纸：本项目的设计图纸、施工图纸及相关技术资料。

（4）施工组织设计：根据项目特点，编制详细的施工组织设计。

（5）工程合同：本项目施工合同及相关补充协议。

本施工方案编制依据以上内容，旨在确保外立面墙体铲除及改造工程的顺利进行，为居民创造一个安全、舒适、美观的居住环境。

二、施工组织设计

1.项目管理组织机构

（1）组织结构

项目管理组织机构采用矩阵式管理结构，分为项目管理部、施工管理部、技术质量部、安全环保部、物资设备部和财务部等六大部门。

（2）人员配置

项目管理部：项目经理1名，负责整个项目的全面管理；项目副经理1名，协助项目经理工作；项目总工1名，负责技术指导和质量控制。

施工管理部：施工负责人1名，负责施工组织、进度控制和现场协调；施工技术员2名，负责施工技术指导和施工方案的执行；施工员3名，负责现场施工管理和施工监督。

技术质量部：技术质量负责人1名，负责技术指导和质量监督；质量检验员2名，负责材料、构件和施工过程的质量检验。

安全环保部：安全环保负责人1名，负责安全管理和环保监督；安全员2名，负责现场安全巡查和事故处理。

物资设备部：物资设备负责人1名，负责材料采购、设备管理和物资调配；材料员2名，负责材料采购和供应。

财务部：财务负责人1名，负责项目成本控制和财务核算；会计2名，负责财务报表和成本核算。

（3）职责分工

项目管理部负责项目的整体规划、组织协调和监督实施；施工管理部负责施工组织、进度控制和现场协调；技术质量部负责技术指导和质量控制；安全环保部负责安全管理和环保监督；物资设备部负责材料采购、设备管理和物资调配；财务部负责项目成本控制和财务核算。

2.施工队伍配置

（1）施工队伍数量

根据项目规模和施工进度，确定施工队伍数量为XX支。

（2）专业构成

施工队伍专业构成包括：土建施工队伍、装饰装修施工队伍、防水施工队伍、门窗安装施工队伍、电气施工队伍、暖通施工队伍等。

（3）所需技能

施工队伍成员需具备以下技能：

-土建施工队伍：熟练掌握混凝土施工、砌体施工、钢筋施工等技能；

-装饰装修施工队伍：熟悉各类装饰材料的应用和施工工艺；

-防水施工队伍：掌握防水材料的施工技术和质量标准；

-门窗安装施工队伍：熟练掌握门窗安装工艺和调试技巧；

-电气施工队伍：具备电气线路施工、设备安装和调试能力；

-暖通施工队伍：熟悉暖通管道安装、设备调试和维护。

3.劳动力、材料、设备计划

（1）劳动力使用计划

根据施工进度，编制劳动力使用计划，包括施工人员数量、工种、进场时间、退场时间等。

（2）材料供应计划

根据施工进度和施工方案，编制材料供应计划，包括材料名称、规格、数量、进场时间、使用时间等。

（3）施工机械设备使用计划

根据施工方案和施工进度，编制施工机械设备使用计划，包括设备名称、型号、数量、进场时间、使用时间等。

施工组织设计旨在确保施工项目的顺利进行，通过合理的组织结构和人员配置，以及科学的劳动力、材料、设备计划，为项目的成功实施提供有力保障。

三、施工方法和技术措施

1.施工方法

（1）外立面墙体铲除

-施工方法：采用机械铲除和人工