防水工程公司仓库防水劳务分包合同.docx

防水工程公司仓库防水劳务分包合同

甲方（发包方）：

公司名称：[甲方公司全称]

法定代表人：[甲方法人姓名]

地址：[甲方公司地址]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（承包方）：

公司名称：[乙方公司全称]

法定代表人：[乙方法人姓名]

地址：[乙方公司地址]

联系电话：[乙方联系电话]

资质证书号码：[乙方资质证书编号]

发证机关：[资质证书发证机关]

资质专业及等级：[乙方资质专业及对应等级]

鉴于甲方承接了[仓库工程项目名称]的防水工程，现决定将该仓库防水劳务部分分包给乙方。为明确双方在施工过程中的权利、义务和责任，依据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国建筑法》及其他相关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经双方友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

工程名称：[仓库工程项目具体名称]

工程地点：[仓库项目详细地址]

工程内容：包括但不限于仓库屋面防水、墙面防水、地面防水以及相关伸缩缝、施工缝等部位的防水处理工作，具体施工范围和做法以施工图纸及甲方要求为准。

二、承包方式

乙方包工、包料、包质量、包管理、包安全、文明施工。乙方负责提供完成本工程所需的全部人工、材料、设备、工具及相关辅助材料，并承担与之相关的运输、装卸、保管等一切费用。

三、工程造价及付款方式

工程造价：本工程采用综合单价计价方式，具体单价如下：

[防水卷材类型1]防水卷材铺设：[X]元/㎡

[防水卷材类型2]防水卷材铺设：[X]元/㎡

[防水涂料类型]防水涂料施工：[X]元/㎡

其他防水项目（详细说明）：[X]元/[对应单位]

工程量按实际完成且经甲方验收合格的数量计算，附加层、加强层等按实际发生工程量另行计算，单价执行相应防水项目单价。此单价包括但不限于材料采购、运输、检验试验、基层处理、防水施工、质量检测、成品保护、现场清理以及为完成本工程所需要的一切费用，除本合同另有约定外，甲方不再向乙方支付任何其他费用。

付款方式：

合同签订后，甲方在[X]个工作日内支付合同总价的[X]%作为预付款，用于乙方采购材料及组织人员进场。

乙方每月[具体日期]向甲方提交当月已完工程量报告，经甲方审核确认后，在次月[X]个工作日内支付已完合格工程量价款的[X]%作为工程进度款。

工程全部完工且经甲方及相关部门验收合格后，双方办理结算手续。结算完成后，甲方支付至结算总价的[X]%，剩余结算总价的[X]%作为质量保证金。

质量保证金在质保期（自工程竣工验收合格之日起计算，质保期为[X]年）满后，如无质量问题，甲方在[X]个工作日内无息支付给乙方。但在质保期内，如发生质量问题，乙方应负责免费维修，维修费用从质量保证金中扣除；如质量保证金不足以支付维修费用，乙方应另行补足。

四、质量要求、技术标准

质量要求：本工程质量必须达到国家现行防水工程施工质量验收规范及相关标准的合格等级，并满足甲方与业主签订的总承包合同中关于防水工程的质量要求。若因乙方原因导致工程质量未达到合格标准，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，由此造成的一切损失（包括但不限于返工费用、工期延误赔偿等）均由乙方承担。

技术标准：乙方应严格按照施工图纸、设计变更文件、现行国家和地方有关防水工程的施工技术规范、标准以及甲方的技术交底进行施工。施工过程中，乙方应使用符合设计要求及国家相关标准的材料，并提供材料的质量证明文件、检测报告等资料。材料进场后，须经甲方及相关单位检验合格后方可使用。

五、双方责任

甲方责任

提供施工现场，确保施工场地具备施工条件，如场地平整、通水通电等，并协调解决乙方施工过程中与其他施工单位之间的关系。

及时向乙方提供施工图纸及相关技术资料，组织设计交底和图纸会审，并对乙方的施工方案进行审核。

按照合同约定及时支付工程款项，对乙方在施工过程中的工程质量、进度、安全等进行监督检查，发现问题及时通知乙方整改。

负责办理与本工程相关的施工许可证及其他必要的手续（法律法规规定由乙方办理的除外），承担因手续不全导致的停工、罚款等责任（因乙方原因导致手续无法办理的除外）。

乙方责任

施工质量必须符合国家现行施工规范及合同约定的质量标准，严格按照施工图纸、技术规范和甲方要求进行施工，确保工程质量一次性验收合格。如因乙方原因出现质量问题，乙方应承担全部返工费用及由此给甲方造成的损失。

材料的采购必须符合设计要求和国家相关标准，并提供产品合格证、质量检验报告等资料。乙方不得擅自更换材料品牌、规格，不得使用不合格材料。若因材料质量问题导致工程质量事故，乙方应承担全部责任。

遵守施工现场的各项规章制度，服从甲方的统一管理和协调，接受甲方及相关部门的监督检查。如有违规行为，愿意接受甲方的处罚。

按照合同约定的工期组织施工，配备足够的管理人