置业公司化粪池清理合同.docx

置业公司化粪池清理合同

甲方（委托方）：

公司名称：[甲方公司全称]

法定代表人：[甲方代表姓名]

地址：[甲方公司地址]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（受托方）：

公司名称：[乙方公司全称]

法定代表人：[乙方代表姓名]

地址：[乙方公司地址]

联系电话：[乙方联系电话]

根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经甲乙双方友好协商，就甲方委托乙方进行化粪池清理服务事宜，达成如下协议：

一、服务内容

清理范围：乙方负责对甲方所管理物业区域内的[具体化粪池位置及数量]化粪池进行清理工作，包括但不限于清除化粪池内的粪便、杂物、淤泥等，并确保清理后的化粪池符合相关卫生及使用标准。同时，对化粪池连接的公共排污管道进行必要的疏通和检查，保障管道排水畅通。

清运处理：乙方负责将清理出的污水、污物等从甲方物业区域内清运出去，并按照环保部门及相关法律法规的要求，选择合法合规的地点进行妥善处理，不得随意倾倒或造成环境污染。若因乙方处理不当导致任何环境污染责任事故，乙方承担全部法律及经济责任，与甲方无关。

二、服务标准

清理频率：乙方每年对甲方物业区域内的化粪池进行不少于[X]次的清理工作，具体清理时间应提前制定详细计划并提交给甲方审核确认。甲方有权对乙方的清理计划执行情况进行监督检查。

日常维护：乙方应安排专人对化粪池及公共排污管道进行定期巡查，及时发现并处理可能出现的问题，确保化粪池污水不外溢，公共排污管道始终保持畅通无阻。在合同期内，如甲方发现化粪池或排污管道出现异常情况并通知乙方，乙方需在接到通知后的[规定时间，如24小时]内到达现场进行处理，并在合理时间内解决问题恢复正常运行。

清理质量：每次清理工作完成后，化粪池内不得有明显的硬块、堆积物，基本见清水，且周边环境应保持清洁，无因清理工作造成的污水、杂物残留。乙方应在清理工作结束后，及时清理现场，恢复清理区域的原状，如对周边地面、绿化等造成破坏，应负责修复或赔偿。

安全措施：乙方在清理过程中，必须严格遵守国家及地方有关安全生产的法律法规，采取相应的安全防范措施，设置明显的安全警示标志，确保施工人员及周边人员的人身安全，不得因清理工作影响甲方物业区域内的正常生产经营或居民生活秩序。如因乙方原因导致安全事故发生，乙方承担全部责任。

三、服务期限

本合同服务期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。合同期满前，双方如无异议，则本合同自动延续[延续时长]；若一方有终止合同的意向，需在合同期满前[提前通知时长，如30天]以书面形式通知对方。

四、服务费用及支付方式

服务费用：本合同项下的化粪池清理服务费用为每年人民币[X]元（大写：[大写金额]），此费用包含乙方完成清理工作所需的全部费用，包括但不限于人工、设备、运输、处理、税费等一切费用，甲方无需再向乙方支付其他任何费用。

支付方式：甲方按照以下方式向乙方支付服务费用：合同签订后的[X]个工作日内，甲方向乙方支付年度服务费用的[预付款比例，如30%]作为预付款；在乙方完成每半年的清理工作且经甲方验收合格后的[X]个工作日内，甲方向乙方支付年度服务费用的[中期付款比例，如40%]；在合同年度结束，乙方完成全年清理工作且经甲方验收合格后的[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余的年度服务费用[尾款比例，如30%]。乙方应在每次收款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。

五、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

权利：

有权对乙方的清理服务工作进行监督、检查和验收，提出合理的意见和建议，要求乙方对不符合标准的工作进行整改。

如乙方未按照合同约定履行义务或服务质量不达标，甲方有权扣除相应的服务费用，直至解除合同，并要求乙方承担由此给甲方造成的损失。

义务：

向乙方提供开展清理工作所需的必要协助，包括但不限于提供水电接入点、允许乙方车辆及人员在合理时间内进入物业区域作业等。

按照合同约定及时向乙方支付服务费用。

对乙方在清理工作过程中反馈的问题，如化粪池及排污管道存在的结构性损坏等，甲方应及时协调相关部门或人员进行处理，为乙方的清理工作提供良好的条件。

（二）乙方权利与义务

权利：

有权要求甲方按照合同约定提供必要的协助和支付服务费用。

在甲方未按照合同约定履行义务，影响乙方正常工作开展时，有权要求甲方予以纠正，并对因此造成的延误或损失进行合理补偿。

义务：

按照合同约定的服务内容、标准和时间要求，按时、保质、保量地完成化粪池清理服务工作。

自行配备清理工作所需的专业人员、设备及工具，并确保其处于良好的运行状态和符合安全标准。乙方工作人员应具备相应的从业资格和技能，在工作过程中遵守甲方物业区域内的