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建设工程合同管理内容

合同编号：__________

甲方（发包人）：

公司名称：[具体发包人公司名称]

地址：[具体发包人地址]

联系方式：[具体联系电话]

邮箱：[具体联系邮箱]

乙方（承包人）：

公司名称：[具体承包人公司名称]

地址：[具体承包人地址]

联系方式：[具体联系电话]

邮箱：[具体联系邮箱]

《建设工程合同管理内容》

一、合同总则

1.合同目的：本合同旨在明确甲方委托乙方进行[具体工程名称]建设的各项权利和义务，保证工程的顺利进行和质量达标，保障双方的合法权益。

2.适用法律：本合同的签订、履行、变更和解除均适用中华人民共和国相关法律法规。

3.合同范围：本合同涵盖[具体工程名称]的设计、施工、竣工验收及保修等全过程，包括但不限于工程场地准备、基础工程、主体结构、装饰装修、设备安装等工作内容。

4.定义与解释：在本合同中，除非另有明确规定，下列术语具有以下含义：

“工程”：指本合同项下的[具体工程名称]建设项目。

“发包人”：指委托乙方进行工程建设的甲方。

“承包人”：指接受甲方委托进行工程建设的乙方。

“工作日”：指除法定节假日和休息日之外的工作日。

二、合同双方

1.发包人：甲方作为工程的发包人，负责提供工程所需的土地、资金、设计资料等必要条件，并对工程进度、质量进行监督和管理。

2.承包人：乙方作为工程的承包人，应具备相应的资质和能力，按照合同约定的要求进行工程建设，保证工程质量和工期。

3.双方代表：甲方指定[甲方代表姓名]为其代表，负责与乙方沟通协调、监督工程进展等事宜；乙方指定[乙方代表姓名]为其代表，负责组织实施工程建设工作。

三、工程概况

1.工程名称：[具体工程名称]

2.工程地点：[具体工程地点]

3.工程内容：包括但不限于[详细工程内容列举]

4.工程规模：建筑面积[具体建筑面积]，建筑高度[具体建筑高度]等。

四、工程进度

1.进度计划：乙方应在合同签订后[规定时间]内提交详细的工程进度计划，经甲方审核批准后严格按照计划组织施工。进度计划应包括各阶段的工作内容、开始时间、结束时间及关键节点等。

2.进度报告：乙方应每月向甲方提交工程进度报告，报告应包括本月已完成的工作内容、未完成工作的进展情况、存在的问题及解决方案等。

3.进度调整：如因不可抗力、甲方原因或其他不可预见的因素导致工程进度延误，乙方应及时通知甲方，并提出调整后的进度计划。经甲方批准后，双方应按照新的进度计划执行。

五、工程质量

1.质量标准：本工程应按照国家及地方相关标准和规范进行建设，并达到[具体质量标准]。

2.质量检验：乙方应建立完善的质量检验制度，对工程各阶段进行严格检验，保证工程质量符合要求。甲方有权随时对工程质量进行抽检，乙方应予以配合。

3.质量缺陷处理：如发觉工程存在质量缺陷，乙方应立即进行整改，并在规定时间内完成修复。如质量缺陷严重影响工程使用功能，乙方应承担相应的违约责任。

六、工程价款

1.合同价款：本工程的合同价款为[具体合同价款金额]，该价款为固定总价，包括工程设计、施工、材料设备采购等所有费用。

2.付款方式：甲方应按照以下方式向乙方支付工程价款：

在合同签订后[规定时间]内，支付合同价款的[具体比例]作为预付款；

工程进度达到[具体节点]时，支付至合同价款的[具体比例]；

工程竣工验收合格后，支付至合同价款的[具体比例]；

剩余合同价款的[具体比例]作为质量保证金，在质保期届满后无质量问题时支付给乙方。

3.工程变更价款：如工程变更导致合同价款增加或减少，双方应按照以下原则确定变更价款：

已标价工程量清单中有适用于变更工程项目的，采用该项目的单价；

已标价工程量清单中没有适用但有类似于变更工程项目的，可在合理范围内参照类似项目的单价确定变更价款；

已标价工程量清单中没有适用也没有类似于变更工程项目的，由双方协商确定变更价款；如协商不成，可提请工程造价管理部门进行鉴定。

4.竣工结算：工程竣工验收合格后，乙方应在规定时间内向甲方提交竣工结算报告及相关资料。甲方应在收到竣工结算报告后[规定时间]内进行审核，并与乙方进行结算。

七、工程变更

1.变更范围：工程变更包括设计变更、施工条件变更、工程量变更等。如因甲方要求、指令或其他原因导致工程变更，乙方应予以配合。

2.变更程序：乙方应在收到甲方的变更通知后[规定时间]内提交变更方案及费用估算。经甲方审核批准后，双方应签订变更协议，明确变更内容、变更价款及工期调整等事项。

3.变更价款确定：如工程变更导致合同价款增加或减少，双方应按照本合同第六条第3款的规定确定变更价款。

八、竣工验收

1.验收标准：本工程的竣工验收应按照国家及地方相关标准和规范进行，保证