(建设工程)房屋拆迁合同8篇.docx

(建设工程)房屋拆迁合同8篇

篇1

甲方（拆迁方）：__________

地址：____________________

联系方式：______________

乙方（被拆迁方）：__________

地址：____________________

联系方式：______________

鉴于甲方需要按照城市建设工程规划进行房屋拆迁，乙方拥有被拆迁房屋，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就房屋拆迁事宜达成如下协议：

第一条拆迁范围及补偿方式

1.甲方因建设工程需要，需对乙方位于__________（地址）的房屋进行拆迁。

2.拆迁补偿方式包括货币补偿和房屋置换补偿两种方式，由乙方选择。具体补偿金额或置换房屋面积根据评估结果确定。

第二条拆迁期限及搬迁要求

1.拆迁期限为自本协议签订之日起____天内。

2.乙方应按照甲方要求，在规定的期限内完成搬迁，并交付出租房屋及土地。

第三条补偿标准及支付方式

1.补偿标准按照国家和当地政府的有关规定进行，确保公平合理。

2.货币补偿支付方式为_____（如银行转账等），支付时间为拆迁完成后____天内。房屋置换补偿应明确置换房屋的位置、面积及交付时间等。

第四条产权归属及手续办理

1.拆迁后的产权归属应根据拆迁补偿方式进行确定。如选择货币补偿，则原房屋产权归甲方所有；如选择房屋置换，则置换后的房屋产权归乙方所有。

2.双方应共同办理相关产权手续，确保产权转移合法、有效。

第五条甲方责任及义务

1.甲方应确保拆迁工程的合法性和安全性，避免因拆迁造成对乙方及周边环境的破坏。

2.甲方应按时支付拆迁补偿费用，协助乙方解决搬迁过程中遇到的问题。

第六条乙方责任及义务

1.乙方应按时履行搬迁义务，确保在规定期限内完成搬迁。

2.乙方应提供真实的房屋权属证明及相关材料，协助甲方办理产权手续。

第七条违约责任及纠纷解决方式

1.若甲乙双方在执行过程中发生纠纷，应首先协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.如因甲方原因导致拆迁工程延期或未能按时支付补偿费用，甲方应承担违约责任，并支付违约金。

3.如因乙方原因导致未能按时搬迁，乙方应承担违约责任。甲方有权依法采取法律手段要求乙方履行搬迁义务。

第八条其他约定事项

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字盖章）：__________日期：___________

乙方（签字盖章）：__________日期：___________

篇2

合同编号：【编号格式】

甲方（拆迁方）：【甲方全称】

地址：【甲方地址】

法定代表人：【法定代表人姓名】

联系电话：【甲方联系电话】

乙方（被拆迁方）：【乙方全称】

地址：【乙方地址】

法定代表人：【法定代表人姓名】

联系电话：【乙方联系电话】

鉴于甲方因建设工程需要，需对乙方所拥有的房屋进行拆迁，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市规划法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下房屋拆迁合同：

一、拆迁范围及内容

1.甲方因建设工程需要，需在乙方所在地进行房屋拆迁。

2.拆迁范围：【详细描述拆迁范围，包括但不限于房屋的具体位置、面积等】。

3.拆迁内容：【详细描述拆迁内容，包括但不限于建筑物的拆除、土地平整等】。

二、补偿与安置

1.甲方应按照国家和地方有关法律法规的规定，对乙方因拆迁而遭受的损失进行补偿。补偿方式包括货币补偿和房屋置换补偿。具体补偿金额和方式由双方协商确定。

2.甲方负责乙方的临时安置，提供临时住房或支付临时安置费用。临时安置期限及相关事宜由双方约定。

3.甲方应支付搬迁费用给乙方，具体金额由双方协商确定。

三、拆迁期限及进度安排

1.乙方应在合同约定的期限内完成搬迁。搬迁期限：【约定具体的搬迁期限】。

2.甲方应按合同约定完成拆迁工程，确保建设工程的顺利进行。

3.如因不可抗力因素导致拆迁工程无法按时完成，双方应及时沟通，协商解决方案。

四、法律责任及违约条款

1.甲乙双方应遵守国家法律法规，履