个人商铺租赁通用合同6篇.docx

个人商铺租赁通用合同6篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的商铺出租给乙方使用，乙方支付租金等相关费用，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.甲方将其合法拥有的商铺出租给乙方，商铺位于______，建筑面积______平方米。

2.甲方保证对所出租的商铺拥有合法的所有权，并已获得了必要的批准和授权，可以合法地出租该商铺。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为______元（大写：______元整）。租金支付方式为______，支付时间为______。

2.乙方需按时向甲方支付租金，如逾期支付，则应承担相应的违约责任。

四、保证金

1.乙方需向甲方缴纳保证金______元（大写：______元整），作为租赁期间的履约保证金。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应如期返还商铺，并结清所有费用。甲方在确认乙方无违约行为后，将保证金无息退还给乙方。

五、其他费用及税金

1.租赁期间，乙方需自行承担商铺的水、电、气、物业管理等费用。这些费用应按期缴纳，并保留好相关票据，以便甲方进行核算和结算。

2.乙方还需按照国家法律法规的规定，缴纳相关的税费。如因乙方未按时缴纳税费而产生的滞纳金等费用，由乙方自行承担。

六、房屋修缮与装修

1.租赁期间，如房屋出现非人为损坏，甲方应及时进行修缮。如因修缮给乙方造成损失的，甲方应予以赔偿。

2.乙方如需对房屋进行装修，应事先征得甲方的同意。装修费用由乙方自行承担。租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋恢复原状并返还给甲方。如因乙方擅自装修给甲方造成损失的，乙方应予以赔偿。

七、违约责任

1.如乙方未按时向甲方支付租金或保证金等费用，则应承担相应的违约责任。甲方有权要求乙方立即支付欠款，并有权解除本合同。如给甲方造成损失的，乙方应予以赔偿。

2.如乙方在租赁期间擅自改变房屋结构或用途等行为给甲方造成损失的，乙方应予以赔偿。同时，甲方有权解除本合同。

八、合同变更和解除

1.租赁期间，如甲乙双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。变更或解除合同后，双方应办理相关手续并结清相关费用。

2.租赁期满或合同提前终止时，双方应共同检查房屋及设施状况并办理交接手续。如有损坏或遗失等情况发生，乙方应承担责任并赔偿甲方相应损失。如因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同并处理相关事宜。

篇2

出租方（甲方）：________

承租方（乙方）：________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方租赁甲方商铺事宜达成如下协议：

一、商铺基本情况

甲方将位于________的商铺出租给乙方，商铺面积为________平方米。乙方承租该商铺后，将作为________（商业、办公、住宅等）使用。

二、租赁期限

租赁期限为________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期返还。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为________元（大写：________元整）。租金支付方式如下：________（一次性支付、分期付款等）。

2.乙方应在每月的________日之前向甲方支付租金。如有逾期支付，乙方需按日向甲方支付违约金，违约金标准为租金的________%。

四、保证金

乙方需向甲方缴纳保证金________元（大写：________元整）。保证金主要用于保障甲方的权益，如乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权从保证金中扣除相应金额。租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应退还保证金。

五、房屋修缮与使用

1.乙方应合理使用商铺，不得擅自改变房屋结构。如需装修，应提前向甲方提交装修方案，并获得甲方的同意。

2.乙方在租赁期间需保持商铺的整洁卫生，不得在商铺内从事违法活动。租赁期满，乙方应将商铺恢复原状。

六、违约责任

1.甲方如有违