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有关物业股权抵押合同（一）7篇

篇1

合同编号：[具体编号]

甲方（抵押人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

住址：[甲方住址]

联系方式：[甲方联系方式]

乙方（抵押权人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

住址：[乙方住址]

联系方式：[乙方联系方式]

鉴于甲方以其所持有的物业股权作为抵押物，向乙方申请借款，经双方友好协商，依据相关法律法规，订立本物业股权抵押合同，以明确双方的权利与义务。

第一条抵押物业股权概况

1.1甲方将其所拥有的位于[物业地址]的物业股权（以下简称“抵押股权”）向乙方进行抵押。该物业股权的具体情况包括但不限于物业名称、面积、产权年限等。

第二条借款详情

2.1借款金额：人民币[借款金额]元。

2.2借款期限：[借款期限]。

2.3利率及还款方式（详见本合同附件）。

第三条抵押物权的设定与登记

3.1甲方承诺，本合同项下的抵押股权权属清晰，无任何争议。

3.2甲方应在本合同签订后XX日内办理物业股权的抵押登记手续，并将相关证明文件交付乙方保管。

第四条双方权利义务

4.1甲方应保证抵押股权的完整性，未经乙方同意，不得擅自处置抵押股权。

4.2乙方应按时足额支付借款给甲方。

4.3甲方如未能按期还款，乙方有权处置抵押的股权以实现其债权。

第五条违约责任

5.1若甲方未能按约履行本合同项下的任何义务，乙方有权要求甲方承担违约责任，并支付违约金。违约金的具体数额及支付方式由双方协商确定。

5.2若因甲方违约导致乙方处置抵押股权时，若处置所得不足以覆盖乙方的债权，乙方有权向甲方追索不足部分。

第六条合同的变更与解除

6.1本合同的任何变更，须经双方协商一致，并以书面形式作出。

6.2在本合同项下的债务得到全部清偿前，双方均不得擅自解除本合同。

第七条争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2若双方在执行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条附则及其他约定事项

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.3本合同中的附件与正文具有同等法律效力。附件包括：物业股权评估报告、借款还款计划等。双方对附件内容确认无误后签字盖章。

甲方（签字/盖章）：[甲方手写签名及盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：[乙方手写签名及盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

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篇2

合同编号：[具体编号]

甲方（抵押人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

住址：[甲方住址]

联系方式：[甲方联系方式]

乙方（抵押权人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

住址：[乙方住址]

联系方式：[乙方联系方式]

鉴于甲方将其持有的某物业公司（以下简称“目标公司”）的股权作为抵押物，向乙方进行借款。为保证双方的权益，明确各方责任，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成如下物业股权抵押合同条款：

第一条抵押物及借款人信息

1.甲方持有目标公司XX%的股权，该股权是甲方的合法财产，无其他权属纠纷。现甲方将其所持有的全部股权抵押给乙方。

2.乙方向甲方提供的借款总额为人民币（大写）[借款金额汉字大写]。此款项将按照双方签订的借款合同约定的时间与方式进行支付。

第二条抵押目的及期限

本次抵押是为确保甲方向乙方履行借款合同而设定的担保措施，期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。若借款合同规定的还款期限延长，本合同的有效期相应顺延。

第三条抵押物价值评估与确认

双方共同认可目标公司的股权价值不低于人民币（大写）[股权价值金额汉字大写]，且乙方确认在借贷时已完成相应的评估程序并同意该估值。

第四条保证事项及承诺

1.甲方保证对抵押的股权享有完全的所有权及处分权，不存在权属争议及其他法律障碍。

2.甲方承诺未经乙方书面同意，不得擅自处置抵押的股权（包括但不限于转让、赠与等）