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民间个人房产抵押合同6篇

篇1

抵押人（甲方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。

抵押权人（乙方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。

鉴于甲方需要资金，且甲方拥有房产，乙方同意向甲方提供贷款，并同意接受甲方的房产抵押。现根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国担保法》等相关法律法规，甲乙双方就房产抵押事宜达成如下协议：

一、抵押房产情况

甲方拥有的房产位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米，产权年限为XX年。甲方已对该房产进行了充分的了解和调查，并确认该房产符合抵押条件。

二、贷款情况

乙方同意向甲方提供XX元的贷款，贷款期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。贷款利率为XX%，利息按月支付。乙方已于XXXX年XX月XX日将贷款资金划入甲方指定的银行账户。

三、抵押担保

1.甲方同意将其拥有的房产抵押给乙方，以担保贷款的履行。甲方应在签订本协议后尽快办理房产抵押登记手续，并将抵押登记证明文件交付给乙方。

2.甲方保证抵押房产的所有权归其所有，不存在任何争议或纠纷。如有任何第三方对抵押房产主张权利，甲方应负责解决并承担所有法律责任。

3.甲方同意在贷款未还清前，不得以任何方式处置抵押房产，包括但不限于转让、出租、赠与等。如需处置抵押房产，应事先取得乙方的书面同意。

四、还款义务

1.甲方应按时向乙方支付利息和本金，确保在贷款期限内按时还清全部贷款本息。如甲方未按时还款，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.甲方同意在还款期限内保持其房产的良好状态，不得擅自改变房产的结构或用途。如有违反，乙方有权要求甲方恢复原状并承担相应的赔偿责任。

五、违约责任

1.甲方如未按时支付利息或本金，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：乙方有权提前收回贷款；乙方有权要求甲方支付违约金；乙方有权对抵押房产进行拍卖或变卖以实现其债权等。

2.甲方如擅自处置抵押房产或违反其他协议约定，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。乙方有权对抵押房产进行拍卖或变卖以实现其债权。

六、争议解决

1.本协议的履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，甲乙双方应继续履行本协议的其他部分。但争议涉及的部分除外。

七、其他条款

1.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

抵押人（甲方）：

名称：[甲方名称]

地址：[甲方地址]

联系方式：[甲方联系方式]

抵押权人（乙方）：

名称：[乙方名称]

地址：[乙方地址]

联系方式：[乙方联系方式]

鉴于甲方拥有一处房产，愿将其抵押给乙方，以获取一定的借款。乙方同意接受该房产抵押，并同意向甲方提供借款。根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，双方经友好协商，达成如下协议：

一、抵押物

1.抵押物名称：[房产名称]

2.抵押物地址：[房产地址]

3.抵押物价值：[房产价值]

二、借款金额及用途

1.借款金额：[借款金额]

2.借款用途：[借款用途]

三、借款期限

1.借款期限自[借款开始日期]起至[借款结束日期]止。

四、利率及支付方式

1.利率：[利率百分比]%。

2.支付方式：[支付方式，如银行转账等]。

3.还款计划：[详细的还款计划表格]。

五、抵押物保险

1.甲方应为抵押物购买保险，保险金额不得低于借款金额。保险费用由甲方承担。

2.保险单上应注明乙方为第一受益人，并将保险单正本交由乙方保管。

3.保险期限应覆盖借款期限。如保险期限不足，甲方应在保险到期前办理续保手续。

六、抵押物保管与使用

1.甲方应妥善保管抵押物，不得损坏或转让抵押物。如抵押物丢失、损坏或转让，甲方应负责赔偿乙方的全部损失。

2.乙方有权监督甲方对抵押物的保管和使用情况。如甲方违反保管义务，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

3.在借款期限