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房地产消防专业合同

合同编号：__________

甲方：[甲方公司名称]，地址：[甲方公司地址]，联系方式：[甲方联系电话]，邮箱：[甲方联系邮箱]。

乙方：[乙方公司名称]，地址：[乙方公司地址]，联系方式：[乙方联系电话]，邮箱：[乙方联系邮箱]。

一、合同双方

1.甲方（委托方）：系房地产项目的所有者或管理者，负责项目的整体运营和管理，对消防工作有明确的需求和标准。

2.乙方（服务方）：具备专业的消防技术和服务能力，能够为甲方提供全面的消防专业服务。

二、合同范围

1.消防工程范围：包括但不限于消防系统的设计、施工、调试等工作，保证消防系统符合国家和地方相关标准及甲方的要求。

2.消防设施维护范围：对消防设施进行定期检查、维护、维修，保证消防设施的正常运行和有效性。

三、合同期限

1.起始日期：自[合同起始具体日期]起。

2.结束日期：至[合同结束具体日期]止，合同期限为[具体时长]。

四、服务内容

1.消防设计服务：根据甲方的需求和项目特点，进行消防系统的规划和设计，包括消防布局、消防设备选型等，提供详细的设计图纸和方案，并经过相关部门的审核和批准。

2.消防施工服务：按照设计方案进行消防工程的施工，保证施工质量符合标准，包括消防管道铺设、消防设备安装等工作，完成施工后进行验收。

3.消防设施维护服务：定期对消防设施进行检查，如消防栓、灭火器、火灾报警系统等，及时发觉并处理设施的故障和隐患，按照规定的时间间隔进行维护和维修工作。

4.消防培训服务：为甲方的员工提供消防知识培训，包括火灾预防、火灾应急处理等内容，提高员工的消防意识和应急能力。

五、服务标准

1.消防工程质量标准：消防工程必须符合国家和地方相关的消防法规、标准和规范，如《建筑设计防火规范》等，工程质量达到优良等级。

2.消防设施维护标准：消防设施的维护工作必须及时、准确，保证设施的完好性和可用性，设施的故障率控制在合理范围内。

3.消防培训标准：培训内容全面、实用，培训效果显著，员工能够掌握基本的消防知识和应急技能。

六、合同价款及支付方式

1.合同总价：根据消防工程和服务的具体内容和工作量，确定合同总价为[具体金额]。

2.支付进度：按照工程进度和服务进度分阶段支付，如消防工程基础施工完成支付[具体比例金额]，消防设施验收合格支付[具体比例金额]等。

3.支付条件：乙方提供合法有效的发票，甲方在收到发票后的[规定时间]内进行支付，如遇法定节假日或不可抗力因素，支付时间相应顺延。

七、双方权利与义务

1.甲方权利与义务：甲方有权对乙方的服务进行监督和检查，有权要求乙方按照合同标准进行服务；甲方应提供必要的协助和配合，如提供施工场地等。

2.乙方权利与义务：乙方有权按照合同要求收取服务费用，有权要求甲方提供必要的协助；乙方应按照合同标准和约定的时间进行服务，保证服务质量。

八、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未按照合同约定支付款项，每逾期一天，应按照未支付金额的[具体比例]向乙方支付违约金；如甲方擅自变更消防工程或设施，应承担由此产生的费用和损失。

2.乙方违约责任：如乙方未按照合同约定进行服务，导致消防工程质量不合格或消防设施故障，应及时进行整改，如整改后仍不合格或未整改，应承担相应的违约责任，如支付违约金、赔偿损失等。

九、争议解决

1.争议解决方式：如双方发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.仲裁地点：[具体仲裁地点]。

十、合同变更与解除

1.合同变更条件：经双方协商一致，可以对合同的相关条款进行变更，但变更内容不得违反法律法规的强制性规定。

2.合同解除条件：如一方严重违约，另一方有权解除合同；如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致合同无法继续履行，双方可以协商解除合同。

十一、其他条款

1.合同生效条件：合同经双方签字盖章后生效。

2.合同份数：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

3.法律适用：本合同的签订、履行、变更和解除等均适用中华人民共和国法律。

甲方（盖章）：____________________

法定代表人或授权代表（签字）：____________________

日期：____________________

乙方（盖章）：____________________

法定代表人或授权代表（签字）：____________________

日期：____________________