房屋抵押协议样本（标准版）6篇.docx

房屋抵押协议样本（标准版）6篇

篇1

甲方（抵押人）：

姓名：

性别：

年龄：

住址：

身份证号码：

联系电话：

乙方（抵押权人）：

姓名：

性别：

年龄：

住址：

身份证号码：

联系电话：

鉴于甲方需用其房屋作为抵押物，向乙方借款，为保障双方的权益，特制定本协议。

一、房屋抵押物基本情况

1.房屋座落地址：

2.房屋面积：平方米

3.房屋结构：

4.房屋权证号：

5.房屋评估价值：人民币元整（￥）

二、抵押物担保的债权情况

1.借款金额：人民币元整（￥）

2.借款期限：自年月日起，至年月日止。

3.利率及还款方式：按照乙方的规定执行。

4.甲方保证在借款期限内按照协议约定的方式还款，并承诺在还款前未经乙方同意不得将抵押物转让、出租、再抵押或以其他方式处置。

三、抵押物登记及保管

1.甲方应在签订本协议后，尽快办理抵押物登记手续，并将抵押物的相关证件交由乙方保管。

2.乙方应妥善保管抵押物的相关证件，并不得擅自转让、出租、再抵押或以其他方式处置。

3.甲方在还清全部借款并解除抵押后，乙方应及时返还抵押物的相关证件。

四、抵押物保险及税费

1.甲方应为抵押物投保财产险，保险期限应覆盖借款期限，保险金额应不小于抵押物的评估价值。乙方有权要求甲方提供保险单复印件，并核实保险单的真实性。

2.甲方应承担抵押物的相关税费，包括但不限于房产税、土地使用税等。如因甲方未缴纳相关税费导致的损失，由甲方自行承担。乙方有权在借款中扣除相关税费。

3.如抵押物发生损失或损坏，甲方应及时通知乙方，并承担修复费用。如因甲方未及时通知乙方导致的损失，由甲方自行承担。乙方有权在借款中扣除相关费用。

五、抵押物转让及出租限制约定

1.在本协议有效期内，甲方不得将抵押物转让给第三方；如需提前转让，需经乙方同意。若甲方未经乙方同意将抵押物转让给第三方，则视为甲方违约，需承担相应的违约责任。

篇2

抵押人（甲方）：XX，身份证号：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。

抵押权人（乙方）：XX，身份证号：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。

鉴于甲方需要资金，将其名下的房屋抵押给乙方，乙方同意接受该抵押，双方经协商一致，达成如下协议：

一、房屋信息

甲方名下的房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米，产权证号为XX。

二、抵押金额

甲方将房屋抵押给乙方，乙方向甲方提供借款人民币XX元（大写：XX元整）。

三、抵押期限

抵押期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

四、还款方式

甲方应于每月XX日前向乙方支付利息人民币XX元（大写：XX元整），并在抵押期满时一次性偿还本金人民币XX元（大写：XX元整）。

五、违约责任

1.甲方如未按照约定还款方式还款，或者提前还款未征得乙方同意的，视为违约，需向乙方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。

2.甲方如未按时支付利息或本金，需按日向乙方支付滞纳金，滞纳金为未支付利息或本金金额的XX%。

3.甲方如将抵押房屋再次抵押或出租，需向乙方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。

4.甲方如拒绝或无法按照乙方要求办理抵押登记手续，需向乙方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。

六、争议解决

1.本协议在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向乙方所在地法院提起诉讼。

2.因甲方违约导致乙方提起诉讼的，甲方需承担乙方为此支付的诉讼费、律师费等费用。

七、其他条款

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。协商补充的条款与本协议具有同等法律效力。

3.甲方在抵押期满时如需续抵押，需提前一个月书面通知乙方，并得到乙方的同意。

4.乙方在抵押期满时有权要求甲方返还房屋或重新协商抵押事宜。

5.甲方在抵押期间需保持房屋的良好状态，如有损坏需及时修复。若甲方未保持房屋良好状态，需向乙方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。

6.甲方在抵押期间需按时缴纳房屋相关税费及物业管理费用等，如有拖欠需承担相应的法律责任。若因甲方未按时缴纳相关费用导致房屋被收回或产生其他不良影响，甲方需向乙方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。

篇3