的营业租房合同5篇.docx

的营业租房合同5篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方拥有并合法出租的房产租赁给乙方使用，经双方充分协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于____________________的房产（以下简称租赁物）出租给乙方使用。租赁物的具体范围包括____________________。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期返还。如乙方需要继续承租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定的租金支付方式，按时足额支付租金给甲方。

2.租金支付方式为：每____个月支付一次，乙方应在每期的第一天将租金支付至甲方指定账户。

3.租金总额为人民币____元（大写：____元整）。

四、押金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币____元（大写：____元整）作为押金。

2.租赁期满，乙方如未违反本合同任何条款，且结清所有费用后，甲方应退还押金。

3.如乙方违反本合同任何条款，甲方有权扣除相应押金作为违约金。

五、房屋修缮与使用管理

1.乙方应对房屋进行妥善使用和维护，不得擅自改变房屋结构。如需装修，须事先书面通知甲方并获得同意。

2.乙方在租赁期内负责房屋的维修和保养。如因乙方原因造成房屋损坏，应由乙方负责修复。

3.租赁期内，甲方负责房屋的外部修缮和保养。

六、违约责任

1.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方按日支付逾期租金____%的违约金。

2.如乙方擅自转租、转让或转借租赁物，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

3.如因乙方原因导致房屋损坏的，乙方应负责修复并承担相应损失。

4.租赁期满或合同终止后，乙方应如期返还租赁物。如乙方逾期不返还，甲方有权要求乙方支付额外租金。

七、其他条款

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

4.本合同的解释权归甲方所有。

八、争议解决方式

因执行本合同所产生的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________

联系电话：____________________联系电话：____________________

日期：____年____月____日日期：____年____月____日

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方拥有并合法出租的房产租赁给乙方用于营业事宜，经双方协商一致，达成以下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方同意将其拥有的位于____________________的房产（以下简称“租赁物”）出租给乙方，供乙方作为营业用途使用。

2.租赁物的具体状况详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月向甲方提出续租要求，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定的租金支付方式支付租金。租金总额为____元（大写：____________________元整）。

2.租金支付方式为每____个月支付一次，首次租金于本合同签订后____日内支付。此后，乙方应在每个租金支付期的第一天支付下一期的租金。

3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付违约金____元。逾期超过____日，甲方有权解除本合同并收回租赁物。

四、押金

1.乙方在签订本合同时向甲方支付押金____元（大写：___