2025年精选二手房买卖合同范本5篇.docx

2025年精选二手房买卖合同范本5篇

篇1

甲方（出售人）：____________________

身份证号和地址：____________________

乙方（购房人）：____________________

身份证号和地址：____________________

鉴于甲、乙双方就甲方合法拥有的二手房的买卖事宜，根据平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方同意出售位于______市______区（县）______路______号的房屋（以下简称“该房屋”）。该房屋的具体信息包括但不限于：建筑类型______，产权类型______，产权证号______，房屋面积______，建筑结构______，房屋用途______，房屋朝向______，房屋户型______，房屋内装修情况等。乙方已对该房屋进行了实地查看，并充分了解该房屋的实际情况和现状。

二、交易条款

1.交易价格：该房屋的成交价为人民币______元整（大写：______元整）。该价格包含房屋的现有装修、附属设施等。

2.交易税费：甲、乙双方按照国家法律法规的规定承担各自应承担的税费。

3.付款方式：乙方应按照以下约定支付房款：

（1）定金：合同签订当日，乙方支付人民币______元整（大写：______元整）作为购房定金。

（2）首付款：在双方办理房屋过户手续后，乙方支付人民币______元整（大写：______元整）。

（3）尾款：在房屋交付并完成物业交割后，乙方支付剩余款项人民币______元整（大写：______元整）。

4.产权过户：甲、乙双方应在合同签订后的______日内，共同到房地产主管部门办理产权过户手续。

三、房屋交付

1.甲方应于本合同签订后的______日内，将该房屋钥匙交付给乙方，并完成物业交割。

2.甲方应在产权过户完成后，将该房屋的产权证明文件及其他相关文件交付给乙方。

四、违约责任

1.若甲方在产权过户完成前擅自撤销本合同或拒不履行本合同约定的义务，应双倍返还乙方已支付的定金。

2.若乙方未按约定支付房款或擅自撤销本合同，则已支付的定金作为违约金赔付给甲方。

3.甲、乙双方如未按照约定的时间办理产权过户手续，每日需向对方支付总房款______%的违约金。

五、其他约定

1.甲方应保证该房屋的权属无争议，无抵押、查封等情况。如因此产生的责任由甲方承担。

2.甲方应结清该房屋交付前的所有费用（包括但不限于物业费、水电费、燃气费、暖气费等）。

3.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

4.本合同履行过程中，如发生争议，甲、乙双方应友好协商解决。协商不成的，可以向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

六、补充条款（如有其他未尽事宜，双方可在此补充）

____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________。

甲方（出售人）：____________________（签字）

日期：____________________

乙方（购房人）：____________________（签字）

日期：____________________

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售、乙方购买二手房事宜，经协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：XX市XX区XX街XX号，建筑面积为：XX平方米，套内面积为：XX平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为：XX平方米。

2.房屋所有权证编号为：XX，土地使用权证编号为：XX。

3.房屋用途为：住宅，房屋结构为：钢筋混凝土结构。

4.甲方保证对所售房屋拥有完全的所有权，并已取得房屋共有权人的一致同意。

二、交易价格及支付方式

1.甲乙双方经协商一致，同意房屋交易价格为：人民币XX元（大写：XX元整）。该价格包括房屋本身及附属设施、设备、装修等费用。

2.乙方应在签订合同时向甲方支付定金人民