2025年租赁合同范本8篇.docx

2025年租赁合同范本8篇

篇1

#甲方（出租人）：

姓名：

地址：

联系电话：

#乙方（承租人）：

姓名：

地址：

联系电话：

#根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方房屋事宜，达成如下协议：

#一、房屋基本情况

1.房屋位于______市______区（县）______，建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

2.房屋权属情况：甲方持有房屋所有权证，证书编号为______，房屋所有权人______。

3.房屋用途：乙方承租该房屋用于______。

#二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。若乙方需要续租，应在租赁期满前______个月书面通知甲方。

#三、租金及支付方式

1.租金总额为______元（大写：______元），分______次支付。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。支付方式如下：______。

3.甲方应提供正规的税务发票作为收款凭证。

#四、押金及其他费用

1.乙方需在签订合同时向甲方支付押金______元（大写：______元）。合同终止时，押金除抵扣应由乙方承担的费用外，剩余部分退还给乙方。

2.租赁期内，乙方应承担以下费用：物业管理费、水电费、煤气费、宽带网络费等因使用房屋而产生的费用。具体费用由乙方按实际发生额支付。

3.甲方负责缴纳房屋的供暖费用。

#五、房屋使用及维修管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改动房屋结构。如需装修或增设附属设施，应事先征得甲方同意。

2.甲方负责房屋的维修工作。乙方发现房屋设施损坏或故障时，应及时通知甲方维修。因乙方使用不当或故意损坏导致的维修费用由乙方承担。

#六、违约责任

1.甲方未按时交付房屋或房屋设施不全的，应在日内修复或补充齐全，逾期未修复或补充的，每逾期一天向乙方支付违约金元。

2.乙方逾期未支付租金或擅自改动房屋结构的，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状并支付违约金元。

3.租赁期满，乙方未如期返还房屋的，每逾期一天向甲方支付违约金元。

4.乙方在租赁期内违反本合同约定的其他行为，应承担相应的违约责任。

#七、合同变更与终止

1.双方协商一致的，可以变更或终止合同。变更或终止合同应采取书面形式，并由双方签字确认。

2.甲方有以下情形之一的，可以提前解除合同：房屋因政府征收或拆迁导致无法继续出租的；因不可抗力导致房屋无法使用的；其他严重影响双方权益的情形。甲方提前解除合同的，应提前通知乙方并退还押金及剩余租金。

3.乙方有以下情形之一的，可以提前解除合同：因不可抗力导致无法继续承租的；甲方严重违反合同约定的；其他严重影响双方权益的情形。乙方提前解除合同的，应提前通知甲方并提交书面申请。

4.合同终止时，双方应共同对房屋进行验收，结清租金和费用，并办理相关手续。验收合格后，甲方应退还押金及剩余租金。如乙方对房屋造成损坏或丢失物品，应予以赔偿。

5.合同变更或终止时，双方应友好协商解决相关事宜，确保双方权益不受损失。协商不成的，可通过法律途径解决。

6.本合同解除或终止后，不影响双方在本合同解除或终止前已产生的权利义务关系。对于尚未履行的部分，双方应协商确定是否继续履行或解除。如需继续履行，双方应签订书面协议并重新约定权利义务关系。如无法达成一致意见，双方均享有单方解除权并无须承担违约责任。但因此给相对方造成损失的（包括可期待利益损失），应酌情给予赔偿。赔偿数额应根据具体情况确定并应包括实际损失和合理可期待利益损失两部分内容。具体可参照《民法典》中关于违约责任的相关规定处理。同时请注意保留相关证据以便在需要时提供证明支持自己的主张。

7.在合同变更或终止过程中若出现争议问题且协商不成时，双方同意通过仲裁方式解决争议问题并承诺遵守仲裁裁决结果执行相应义务直至争议问题得以解决为止；若一方不履行仲裁裁决结果所确定之义务时则应承担相应法律责任包括但不限于赔偿损失等形式的处罚措施且相对方有权要求违约方承担相应的违约责任并赔偿因此所造成的损失包括直接损失和间接损失两部分内容以及要求违约方支付违约金或者定金等形式的处罚措施以弥补因违约行为所带来的不利影响和损失