住宅区物业管理服务委托合同协议书范本模板7篇.docx

住宅区物业管理服务委托合同协议书范本模板7篇

篇1

合同编号：XXXX-ZGL-001

甲方（委托方）：XXXX住宅区业主委员会

乙方（受托方）：XXXX物业管理有限公司

合同签订日期：XXXX年XX月XX日

合同协议书

甲方为确保住宅区房屋及公共设施的安全、正常使用，提高住宅区整体管理水平，特此委托乙方提供专业的物业管理服务。现双方经友好协商，根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等相关法律法规，达成如下协议，以资共同遵守。

#第一条合同目的

本合同旨在明确双方的权利和义务，确保甲方住宅区的物业管理服务得到专业、高效、优质的执行。

#第二条委托事项

1.乙方同意接受甲方的委托，为XXXX住宅区提供物业管理服务。

2.服务内容包括但不限于：房屋维修维护、公共设施管理、环境卫生、安全管理、绿化养护等。

3.乙方应根据甲方需求，提供个性化服务，确保满足业主的合理需求。

#第三条权利与义务

1.甲方权利与义务：

-甲方有权要求乙方按照合同约定提供服务。

-甲方应支付乙方提供的服务费用。

-甲方应协助乙方开展工作，提供必要的支持和配合。

2.乙方权利与义务：

-乙方有权按照合同约定收取服务费用。

-乙方应提供专业、高效、优质的物业管理服务。

-乙方应遵守法律法规，确保服务过程中不损害甲方及业主的利益。

-乙方应定期向甲方报告工作进展，听取甲方的意见和建议，不断改进服务质量。

#第四条服务期限与费用

1.服务期限：本合同自签订之日起生效，有效期为XX年。期满后，双方可协商续签。

2.服务费用：乙方根据提供的服务项目和数量，向甲方收取费用。具体费用标准及支付方式如下：

-房屋维修维护费用：按照实际维修项目和费用结算。

-公共设施管理费用：每年XX元。

-环境卫生费用：每月XX元。

-安全管理费用：每月XX元。

-绿化养护费用：每年XX元。

3.甲方应按时支付乙方服务费用，如逾期支付，应支付滞纳金。滞纳金计算方式为：逾期金额×逾期天数×XX%。

#第五条违约责任

1.双方应严格遵守本合同的约定，如一方违约，应承担相应的法律责任。

2.甲方如未按时支付服务费用，乙方有权要求甲方支付逾期滞纳金，并有权终止合同。

3.乙方如未按照合同约定提供服务，应承担相应的赔偿责任。

#第六条争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

#第七条其他事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同解释权归甲方和乙方共同所有。

甲方（签字盖章）：XXXX住宅区业主委员会

乙方（签字盖章）：XXXX物业管理有限公司

日期：XXXX年XX月XX日

联系方式：

甲方联系人：XXX

电话：XXXX-XXXX-XXXX

乙方联系人：XXX

电话：XXXX-XXXX-XXXX

地址：XXXX住宅区管理处

邮编：XXXXXX

电子邮箱：example@

开户行：XXXX银行XX分行

账号：XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX

行号：XXXXXX

备注：以上为甲乙双方的联系方式，如有变更应及时通知对方。

篇2

甲方（业主委员会）：__________

乙方（物业管理公司）：__________

根据有关法律、法规及物业管理的相关规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对特定区域实施物业管理达成如下协议：

一、物业管理区域

本协议涉及的物业管理区域为：__________住宅区，具体范围包括：__________。

二、物业管理服务内容

1.房屋管理：乙方应对房屋及其附属设施进行日常管理，包括房屋维修、保养、安全使用等。

2.公共设施管理：乙方应对住宅区内的公共设施进行日常管理，包括公共设备、设施的运行、维护等。

3.绿化管理：乙方