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2025年学生房屋抵押合同

合同/协议编号：____________

甲方（抵押人）：_______

乙方（抵押权人）：_______

鉴于甲方因自身资金需求，愿意将其拥有的位于_______的房屋（以下简称“抵押房屋”）抵押给乙方，乙方同意接受该抵押，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就抵押事宜达成如下协议：

一、抵押房屋基本情况

抵押房屋位于_______，房屋所有权证号为_______，房屋建筑面积为_______平方米，土地面积为_______平方米，用途为_______。

二、抵押目的

甲方将抵押房屋抵押给乙方，主要用于甲方筹集资金，乙方同意接受该抵押。

三、抵押期限

本抵押合同自双方签字之日起生效，抵押期限为_______年。

四、抵押物价值

抵押房屋的评估价值为人民币_______元，具体以双方认可的评估机构出具的评估报告为准。

五、抵押权实现

1.在抵押期限内，如甲方无法按期偿还乙方借款本息，乙方有权依法行使抵押权，处置抵押房屋。

2.抵押权实现后，乙方所得款项优先用于偿还借款本息，剩余款项归甲方所有。

3.在抵押期限内，未经乙方书面同意，甲方不得擅自处分抵押房屋。

六、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字之日起生效。

甲方（抵押人）：________________

乙方（抵押权人）：________________

主要条款内容：

一、服务内容

1.1甲方同意将抵押房屋抵押给乙方，乙方作为抵押权人接受抵押。

1.2甲方应确保抵押房屋的权属清晰、无任何权属争议，并保证抵押房屋不存在任何负担或第三方权利。

1.3甲方应配合乙方进行抵押登记手续，确保抵押权的设立。

二、质量标准

2.1抵押房屋应符合我国相关法律法规的要求，且不存在影响房屋安全和使用功能的问题。

2.2甲方应保证抵押房屋的现状与抵押登记时的状况相符，如存在任何变更，甲方应及时通知乙方。

三、价格支付

3.1抵押房屋的评估价值为人民币_______元，双方认可此评估价值作为抵押物的价值。

3.2甲方应将抵押房屋的评估价值作为抵押贷款的金额，乙方有权根据抵押物的价值设定贷款额度。

3.3甲方应按照约定的还款计划向乙方支付借款本金及利息。

四、违约责任

4.1如甲方未按约定偿还借款本息，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款，并承担逾期利息。

4.2如甲方擅自处置抵押房屋，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿因此造成的损失。

4.3如乙方违反本合同约定，导致甲方权益受损，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。

五、必威体育官网网址条款

5.1双方对本合同的签订、履行及终止过程中的所有信息负有必威体育官网网址义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

5.2本必威体育官网网址条款的必威体育官网网址期限自合同签订之日起至合同终止之日起_______年。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同时发生争议，应首先通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向抵押房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、合同变更和解除

7.1本合同的变更和解除，需经双方协商一致，并以书面形式作出。

7.2本合同的解除，不影响双方已履行义务的履行。

八、通知和送达

8.1双方应确保通知的真实性、准确性和及时性，以书面形式发送至对方指定的地址。

8.2通知自发送之日起_______个工作日视为送达。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同自双方签字之日起生效，本合同一式两份，双方各执一份。

双方权利与义务详细说明：

一、甲方（抵押人）的权利与义务

1.1甲方有权要求乙方按照合同约定提供抵押贷款服务。

1.2甲方有权在抵押期限内使用抵押房屋，但不得损害乙方的抵押权。

1.3甲方有义务确保抵押房屋的权属清晰，无任何权属争议。

1.4甲方有义务按照合同约定及时偿还借款本息。

1.5甲方有义务在抵押期限届满或合同解除时，将抵押房屋恢复原状或赔偿乙方因此遭受的损失。

1.6甲方有义务在抵押期限届满或合同解除时，配合乙方办理抵押登记注销手续。

二、乙方（抵押权人）的权利与义务

2.1乙方有权要求甲方按照合同约定提供抵押房屋，并确保抵押房屋的权属清晰、无任何权属争议。

2.2乙方有权在抵押期限内监督甲方的使用行为，确保抵押房屋不受损害。

2.3乙方有权在甲方违约时，根据合同约定采取必要的措施，包括但不限于要求甲方提前清偿债务、处置抵押房屋等。

2.4乙方有权在抵押期限届满或合同解除时，要求甲方归还抵押房屋或赔偿损失。

2.5乙方有义务按照合同约定提供抵押贷款服务，包括贷款金额、利率、还款方式等。

2.6乙方