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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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二零二五版厂房租赁合同标准：租赁期限与续约细则

本合同目录一览

1.租赁物的基本情况

1.1租赁物的名称

1.2租赁物的位置

1.3租赁物的面积

1.4租赁物的结构

1.5租赁物的设施

2.租赁期限

2.1租赁期限的起止时间

2.2租赁期限的续约方式

2.3租赁期限的终止条件

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付时间

3.3租金支付方式

3.4租金调整机制

4.租赁保证金

4.1保证金金额

4.2保证金缴纳时间

4.3保证金退还条件

4.4保证金利息

5.使用范围

5.1租赁物的使用目的

5.2禁止使用事项

5.3使用限制

6.维修与保养

6.1租赁物的维修责任

6.2租赁物的保养责任

6.3维修与保养费用的承担

7.租赁物的变更与转租

7.1租赁物的变更

7.2租赁物的转租

7.3变更与转租的审批程序

8.租赁物的保险

8.1保险种类

8.2保险金额

8.3保险费用

8.4保险责任

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约金的计算与支付

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后的处理

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止后的处理

13.其他约定

13.1其他权利与义务

13.2其他约定事项

14.合同附件

第一部分：合同如下：

第一条租赁物的基本情况

1.2租赁物的位置：租赁物位于市区街道号，具体位置以租赁物产权证载明为准。

1.3租赁物的面积：租赁物总建筑面积为X平方米，具体面积以租赁物产权证载明为准。

1.4租赁物的结构：租赁物为钢筋混凝土结构，层数为层，每层面积为平方米。

1.5租赁物的设施：租赁物内配备有电梯、消防设施、供电设施、供水设施等，具体设施清单详见附件。

第二条租赁期限

2.1租赁期限的起止时间：本合同租赁期限自年月日起至年月日止，共计年。

2.2租赁期限的续约方式：租赁期满前个月，租赁双方可协商续约，续约期限最长为年。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：本合同租金为每月人民币万元，租赁期间租金总额为人民币X万元。

3.2租金支付时间：租金每月X日支付，支付方式为银行转账或现金支付。

3.3租金支付方式：租金支付时，承租人应向出租人提供租金支付凭证，以供出租人留存。

3.4租金调整机制：租赁期间，如遇国家政策调整，租金可按政府规定进行调整。

第四条租赁保证金

4.1保证金金额：本合同租赁保证金为人民币万元。

4.2保证金缴纳时间：承租人应在签订本合同之日起日内向出租人缴纳租赁保证金。

4.3保证金退还条件：租赁期满或合同解除后，经出租人核实租赁物无损坏、欠费等情况，出租人应在日内退还租赁保证金。

4.4保证金利息：租赁保证金不计付利息。

第五条使用范围

5.1租赁物的使用目的：租赁物仅用于合法经营，不得用于非法活动。

5.3使用限制：租赁物内不得设置影响周边环境的设施，如噪音设备、废气排放设施等。

第六条维修与保养

6.1租赁物的维修责任：租赁物在租赁期间，因自然老化、合理磨损等原因发生的维修费用，由出租人承担。

6.2租赁物的保养责任：租赁物在租赁期间，承租人应保持租赁物完好，如因承租人使用不当导致租赁物损坏，维修费用由承租人承担。

6.3维修与保养费用的承担：租赁物维修与保养费用按照实际情况由租赁双方协商承担。

第七条租赁物的变更与转租

7.1租赁物的变更：租赁物在租赁期间，如因国家政策调整或城市规划需要，导致租赁物用途或位置发生变更，出租人应提前通知承租人。

7.2租赁物的转租：承租人未经出租人书面同意，不得将租赁物转租、分租或转借他人使用。

7.3变更与转租的审批程序：租赁物变更或转租，承租人应向出租人提出书面申请，经出租人同意后方可进行。

第八条租赁物的保险

8.1保险种类：租赁物应投保财产保险，包括但不限于火灾险、盗窃险等，具体险种由双方协商确定。

8.2保险金额：租赁物的保险金额应不低于租赁物价值，具体金额由双方协商确定。

8.3保险费用：保险费用由承租人承担，保险费率按保险公司规定执行。

8.4保险责任：保险责任范围应覆盖因自然灾害、意外事故等原因导致的租赁物损失。

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