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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五版厂房租赁及土地使用权增值服务合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同主体

1.2定义

1.3术语

2.合同双方

2.1租赁方

2.2出租方

3.租赁物

3.1厂房概况

3.2土地使用权

3.3相关设施与设备

4.租赁期限

4.1租赁起止日期

4.2租赁期限

4.3租赁期限的延长

5.租金

5.1租金金额

5.2付款方式

5.3付款时间

5.4逾期付款

6.使用范围

6.1厂房使用用途

6.2土地使用权使用范围

6.3违规使用

7.租赁费用

7.1水电费

7.2物业管理费

7.3其他费用

8.维护与保养

8.1厂房维护

8.2土地使用权维护

8.3设施与设备维护

9.租赁保证金

9.1保证金金额

9.2退还条件

9.3退还流程

10.违约责任

10.1租赁方违约责任

10.2出租方违约责任

10.3违约金的计算与支付

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2解除合同的通知

11.3解除合同后的处理

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.合同生效

13.1合同生效条件

13.2合同生效日期

14.其他

14.1合同附件

14.2通知与送达

14.3合同变更与解除

14.4合同份数

14.5合同解释权

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同主体

1.2定义

1.2.1“租赁物”是指甲方提供的位于（具体地址）的厂房及土地使用权。

1.2.2“租金”是指乙方根据本合同约定向甲方支付的租赁费用。

1.2.3“租赁期限”是指本合同约定的厂房及土地使用权租赁的起止时间。

1.3术语

1.3.1“物业管理费”是指乙方根据甲方要求支付给物业管理公司的费用。

1.3.2“水电费”是指乙方在使用租赁物过程中产生的电费和自来水费。

2.合同双方

2.1租赁方

2.1.1乙方保证其具备合法的主体资格，能够独立承担法律责任。

2.1.2乙方承诺在租赁期间遵守国家法律法规，合法经营。

2.2出租方

2.2.1甲方保证其提供的租赁物权属清晰，无任何争议。

2.2.2甲方承诺在租赁期间负责租赁物的维护保养。

3.租赁物

3.1厂房概况

3.1.1厂房面积：约（平方米）。

3.1.2厂房结构：（具体结构描述）。

3.1.3厂房设施：包括（具体设施描述）。

3.2土地使用权

3.2.1土地使用权面积：约（平方米）。

3.2.2土地使用权类型：出让土地使用权。

3.2.3土地使用权期限：自（起始日期）至（终止日期）。

3.3相关设施与设备

3.3.1厂房内配备的设施与设备：包括（具体设施与设备描述）。

3.3.2乙方在使用过程中对设施与设备的损坏责任。

4.租赁期限

4.1租赁起止日期

4.1.1租赁起始日期：自（起始日期）起。

4.1.2租赁终止日期：至（终止日期）止。

4.2租赁期限

4.2.1本合同租赁期限为（年）。

4.2.2租赁期满后，如双方无异议，可继续签订租赁合同。

4.3租赁期限的延长

4.3.1租赁期限延长需提前（个月）以书面形式通知对方。

5.租金

5.1租金金额

5.1.1本合同租金为人民币（大写金额）元整。

5.2付款方式

5.2.1乙方应于每月（具体日期）前支付当月租金。

5.2.2乙方应在租赁期满前支付一个月的租金。

5.3付款时间

5.3.1乙方应在付款时间前将租金汇入甲方指定的银行账户。

5.3.2逾期付款的，乙方应按每日（金额）向甲方支付滞纳金。

5.4逾期付款

5.4.1乙方逾期付款的，甲方有权采取法律手段追讨租金及滞纳金。

6.使用范围

6.1厂房使用用途

6.1.1乙方应按照本合同约定的用途使用厂房。

6.1.2乙方不得将厂房用于违法活动或与租赁用途不符的活动。

6.2土地使用权使用范围

6.2.1乙方应按照本合同约定的用途使用土地使用权。

6.2.2乙方不得将土地使用权用于违法活动或与租赁用途不符的活动。

6.3违规使用

6.3.1乙方如违规使用租赁物，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。

8.租赁费用

8.1水电费

8.1.1乙方应自行承担使用租赁物过程中产生的水电费。

8.1.2乙方应按照甲方提供的收费标准支付水电费。

8.2物业管理费

8.2.1乙方应按照物业管理合同