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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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PERSONAL

二零二五版危房改造代建合同性质与民生改善

本合同目录一览

1.合同订立依据及法律适用

1.1合同订立的法律依据

1.2合同适用的法律法规

1.3合同适用的标准规范

2.定义和解释

2.1合同术语定义

2.2相关政策解释

2.3专用名词解释

3.项目背景及目标

3.1项目背景介绍

3.2项目改造目标

3.3项目实施范围

4.项目实施主体及责任

4.1项目实施主体

4.2各方责任划分

4.3责任追究机制

5.项目资金及支付方式

5.1项目资金来源

5.2资金支付方式

5.3资金监管措施

6.项目设计及施工

6.1设计要求

6.2施工组织设计

6.3施工质量及安全要求

7.项目进度安排

7.1项目总体进度安排

7.2各阶段进度要求

7.3进度调整及管理

8.项目验收及交付

8.1验收标准及程序

8.2验收组织及责任

8.3项目交付及移交

9.项目保修及维护

9.1保修期限及范围

9.2保修责任及义务

9.3维护责任及义务

10.项目变更及调整

10.1变更申请及审批

10.2变更内容处理

10.3变更对合同的影响

11.合同解除及终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除及终止程序

12.违约责任及赔偿

12.1违约责任认定

12.2违约赔偿方式

12.3违约责任承担

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决程序

13.3争议解决地点

14.合同生效、修改及补充

14.1合同生效条件

14.2合同修改及补充程序

14.3合同附件及补充协议

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据及法律适用

1.1合同订立的法律依据

1.1.1根据《中华人民共和国合同法》

1.1.2根据《中华人民共和国城乡规划法》

1.1.3根据《中华人民共和国建筑法》

1.2合同适用的法律法规

1.2.1适用于本合同的相关法律法规包括但不限于《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国安全生产法》等。

1.2.2依据地方性法规、规章及政策执行具体规定。

1.3合同适用的标准规范

1.3.1依据国家及地方相关标准规范执行，包括《建筑工程施工质量验收统一标准》、《建筑安全规范》等。

1.3.2依据行业规范及专业技术标准执行。

2.定义和解释

2.1合同术语定义

2.1.1“危房”指经鉴定为C级或D级危房，且无法采取有效加固措施，存在严重安全隐患的房屋。

2.1.2“改造”指对危房进行结构加固、功能提升、配套设施完善等改造措施。

2.2相关政策解释

2.2.1本合同涉及的民生改善政策依据国家及地方相关政策执行。

2.2.2政策调整时，双方应及时调整合同内容。

2.3专用名词解释

2.3.1“代建”指委托方将危房改造项目委托给代建方，由代建方负责项目的设计、施工、验收等工作。

2.3.2“委托方”指承担危房改造任务的政府部门或企事业单位。

2.3.3“代建方”指具备相应资质，承担危房改造项目代建工作的企业。

3.项目背景及目标

3.1项目背景介绍

3.1.1为改善城乡居民居住条件，提高住房安全保障水平，本项目经批准实施。

3.1.2项目涉及地区为县镇，共涉及户危房改造。

3.2项目改造目标

3.2.1通过危房改造，使危房户居住环境得到显著改善。

3.2.2提升城乡居民的生活质量，促进社会和谐稳定。

3.3项目实施范围

3.3.1项目实施范围包括危房鉴定、设计、施工、验收等全过程。

4.项目实施主体及责任

4.1项目实施主体

4.1.1委托方：县镇政府

4.1.2代建方：建筑工程有限公司

4.2各方责任划分

4.2.1委托方负责项目资金的筹措、监管，以及项目的组织协调工作。

4.2.2代建方负责项目的具体实施，包括设计、施工、验收等工作。

4.3责任追究机制

4.3.1委托方、代建方及施工方应按照法律法规及合同约定承担相应的责任。

4.3.2违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

5.项目资金及支付方式

5.1项目资金来源

5.1.1项目资金来源于政府财政拨款及专项贷款。

5.1.2项目资金使用严格按照国家及地方相关政策执行。

5.2资金支付方式

5.2.1资金支付采用分阶段支付方式，具体支付节点根据项目进度确定。

5.2.2资金支付前，委托方需对代建方提交的支付申请进行审核。

5.