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商铺产权租赁合同书6篇

篇1

出租方（以下称甲方）：[甲方姓名]，身份证号：[甲方身份证号]，联系电话：[甲方联系电话]，地址：[甲方地址]。

承租方（以下称乙方）：[乙方姓名]，身份证号：[乙方身份证号]，联系电话：[乙方联系电话]，地址：[乙方地址]。

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就乙方承租甲方商铺产权一事，经友好协商，达成如下协议：

一、商铺产权基本情况

1.甲方商铺产权位于[商铺产权地址]，建筑面积为[商铺产权面积]平方米。

2.甲方商铺产权已取得房屋所有权证，产权年限为[产权年限]年，自[产权开始日期]起计算。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁开始日期]起计算。

2.租赁期限届满后，乙方如需续租，应在租赁期限届满前3个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元（大写：[租金总额汉字大写]）。

2.乙方应在租赁期限届满前一次性支付全部租金。

3.如果乙方逾期支付租金，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

四、抵押和担保

1.乙方应在签订租赁合同时向甲方提供抵押物，抵押物价值不得低于租金总额。

2.抵押物应妥善保管，如因乙方原因导致抵押物损坏或丢失，乙方应负责修复或赔偿。

3.租赁期限届满后，乙方如未违反租赁合同规定，甲方应返还乙方抵押物。

五、双方权利和义务

1.甲方有权要求乙方按时支付租金，并有权监督乙方使用商铺产权的情况。

2.乙方应按时支付租金，并妥善使用商铺产权，不得从事违法活动。

3.乙方在租赁期限内不得擅自转租、转让或抵押商铺产权。

4.租赁期限届满后，乙方应将商铺产权归还给甲方，并确保商铺产权的完好。

六、违约责任

1.如果乙方逾期支付租金或违反租赁合同规定，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

2.违约责任包括但不限于：支付违约金、赔偿损失、恢复名誉等。具体责任和赔偿金额应根据违约程度及双方协商确定。

七、合同生效和终止

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.租赁期限届满或双方协商一致后，本合同可终止。但一方违约导致合同无法继续履行时，另一方有权要求违约方承担相应的违约责任。

八、其他约定

1.双方在履行合同过程中如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

出租方（签字/盖章）：[甲方姓名]

承租方（签字/盖章）：[乙方姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就商铺产权租赁事宜达成以下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方将其合法拥有的商铺出租给乙方，商铺位于______，建筑面积为______平方米。

2.乙方承租该商铺用于经营______，未经甲方同意，乙方不得擅自改变商铺的用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前______个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为______元，租金支付方式为______。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，逾期支付的，每逾期一天，需向甲方支付租金总额千分之五的违约金。

四、租赁物的交付与返还

1.甲方应在租赁期满后将商铺返还给乙方，返还时商铺应保持良好的使用状态。

2.乙方应在租赁期满后将商铺内的物品全部清空，并将商铺返还给甲方。

五、维修与保养

1.甲方负责商铺的维修与保养工作，维修与保养费用由甲方承担。

2.乙方在使用商铺过程中，如发现商铺存在安全隐患或需要维修与保养的，应及时向甲方提出，甲方应及时处理。

六、违约责任

1.甲乙双方在履行合同过程中，如一方违约，违约方应承担违约责任，并赔偿因此给对方造成的全部损失。

2.乙方在租赁期内擅