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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五版北碚集资房产权转让合同（含贷款）

本合同目录一览

1.合同当事人基本信息

1.1出让方基本信息

1.2受让方基本信息

1.3担保方基本信息

2.集资房基本情况

2.1集资房名称

2.2集资房地址

2.3集资房面积

2.4集资房用途

2.5集资房产权证号

3.转让合同签订背景及目的

3.1签订合同背景

3.2签订合同目的

4.转让合同标的

4.1集资房产权转让

4.2贷款合同转让

5.转让价格及支付方式

5.1转让价格

5.2支付方式

5.3付款时间

6.转让合同履行

6.1履行期限

6.2履行地点

6.3履行方式

7.集资房产权过户手续

7.1过户申请

7.2过户材料

7.3过户费用

7.4过户时间

8.贷款合同转让手续

8.1贷款合同转让申请

8.2贷款合同转让材料

8.3贷款合同转让费用

8.4贷款合同转让时间

9.担保责任

9.1担保范围

9.2担保方式

9.3担保期限

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

12.3合同解除后果

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同终止程序

14.其他约定事项

14.1通知方式

14.2不可抗力

14.3合同附件

14.4合同解释

14.5合同份数

第一部分：合同如下：

1.合同当事人基本信息

1.1出让方基本信息

1.1.1出让方名称：重庆市北碚区某房地产开发有限公司

1.1.2出让方法定代表人：

1.1.3出让方地址：重庆市北碚区某路某号

1.1.4出让方联系电话：0235678

1.2受让方基本信息

1.2.1受让方名称：李某

1.2.2受让方法定代表人：李某

1.2.3受让方地址：重庆市北碚区某路某号

1.2.4受让方联系电话：02387654321

1.3担保方基本信息

1.3.1担保方名称：重庆市北碚区某银行

1.3.2担保方法定代表人：

1.3.3担保方地址：重庆市北碚区某路某号

1.3.4担保方联系电话：02345678912

2.集资房基本情况

2.1集资房名称：北碚集资房

2.2集资房地址：重庆市北碚区某小区某栋某单元某室

2.3集资房面积：80平方米

2.4集资房用途：住宅

2.5集资房产权证号：渝房权证北碚字第567号

3.转让合同签订背景及目的

3.1签订合同背景：鉴于受让方需要改善居住条件，同意购买出让方拥有的集资房。

3.2签订合同目的：明确双方在集资房产权转让及贷款合同转让过程中的权利和义务，保障双方的合法权益。

4.转让合同标的

4.1集资房产权转让：受让方同意购买出让方拥有的北碚集资房，包括但不限于房屋本身及其附属设施。

4.2贷款合同转让：受让方同意承担出让方在集资房购买过程中所获得的贷款，并按照贷款合同约定的还款方式进行还款。

5.转让价格及支付方式

5.1转让价格：北碚集资房转让价格为人民币50万元整。

5.2支付方式：受让方应在本合同签订之日起10个工作日内，一次性向出让方支付全部转让款项。

5.3付款时间：付款时间具体以银行转账记录为准。

6.转让合同履行

6.1履行期限：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，履行期限为自合同生效之日起至集资房产权过户手续办理完毕之日止。

6.2履行地点：重庆市北碚区。

6.3履行方式：双方应按照本合同约定履行各自的权利和义务，包括但不限于支付转让款项、办理产权过户手续等。

7.集资房产权过户手续

7.1过户申请：受让方应在收到出让方提供的集资房产权证后30个工作日内，向相关房产管理部门提出过户申请。

7.2过户材料：受让方应提供身份证、户口本、婚姻证明、购房合同、转让合同等过户所需材料。

7.3过户费用：过户费用按照相关法律法规及收费标准执行，由受让方承担。

7.4过户时间：过户手续办理时间根据房产管理部门的工作进度确定。

8.贷款合同转让手续

8.1贷款合同转让申请：受让方应在收到出让方提供的贷款合同后15个工作日内，向贷款银行提出贷款合同转让申请。

8.2贷款合同转让材料：受让方应向贷款银行提交身份证、户口本、婚姻证明、购房合同、转让合同、原贷款合