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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

深圳市二零二五年度影视制作场地租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.租赁场地基本情况

2.1场地名称

2.2场地地址

2.3场地面积

2.4场地用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3支付时间

4.4逾期付款责任

5.场地使用规则

5.1使用范围

5.2使用时间

5.3使用限制

5.4维护责任

6.设施设备

6.1设施设备清单

6.2设施设备使用规定

6.3设施设备维修保养

7.保证金

7.1保证金金额

7.2保证金退还条件

7.3保证金退还程序

8.违约责任

8.1甲方违约责任

8.2乙方违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

11.合同生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效日期

12.其他约定

12.1不可抗力

12.2合同附件

12.3合同解释

13.合同附件

13.1场地租赁合同附件一

13.2场地租赁合同附件二

14.合同签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.1.1甲方名称：深圳市影视文化有限公司

1.1.2甲方地址：深圳市南山区科技园路号

1.1.3甲方法定代表人：

1.2乙方基本信息

1.2.1乙方名称：深圳市二零二五影视制作工作室

1.2.2乙方地址：深圳市福田区中心区路号

1.2.3乙方法定代表人：

2.租赁场地基本情况

2.1场地名称：深圳市影视文化有限公司摄影棚

2.2场地地址：深圳市南山区科技园路号

2.3场地面积：500平方米

2.4场地用途：影视拍摄、广告拍摄、宣传片制作等

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2025年1月1日

3.2租赁终止日期：2025年12月31日

3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币叁万元整（￥30,000.00）

4.2支付方式：乙方应于每月5日前将租金汇入甲方指定账户

4.3支付时间：租赁期限内每月5日

4.4逾期付款责任：逾期付款超过三天，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为逾期租金的20%

5.场地使用规则

5.1使用范围：乙方仅限于租赁场地的内部拍摄活动，不得用于其他商业用途。

5.2使用时间：租赁期限内，乙方有权在每日8:00至22:00使用场地。

5.3使用限制：乙方不得在场地内进行任何可能损坏场地设施或影响他人正常使用的行为。

5.4维护责任：乙方应保持场地内设施设备的完好，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

6.设施设备

6.1设施设备清单：详见附件一。

6.2设施设备使用规定：乙方使用设施设备应遵守甲方提供的操作规程，如因操作不当造成设备损坏，乙方应负责赔偿。

6.3设施设备维修保养：甲方负责日常的维修保养工作，如需更换设备，甲方应提前通知乙方，并协商解决更换费用。

7.保证金

7.1保证金金额：人民币壹万元整（￥10,000.00）

7.2保证金退还条件：租赁期满，场地设施设备无损坏，乙方履行完毕合同约定的各项义务。

7.3保证金退还程序：租赁期满后，乙方应在一个月内将场地清理干净，经甲方验收合格后，甲方无息退还保证金。

8.违约责任

8.1甲方违约责任

8.1.1如甲方未按时提供场地或设施设备，导致乙方无法按约定使用，甲方应赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。

8.1.2如甲方违反合同约定，擅自变更场地使用规则，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿相应损失。

8.2乙方违约责任

8.2.1如乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付租金的1%作为违约金。

8.2.2如乙方违反合同约定，损坏场地设施，乙方应赔偿甲方实际损失。

8.2.3如乙方擅自改变场地用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担全部责任。

9.争议解决

9.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。

9.2争议解决机构：协商不成的，任何一方均有权向深圳市仲裁委员会申请仲裁。

10.合同解除

10.1合同解除条