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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五版出租房屋家具家电租赁合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同编号

1.2合同签订日期

1.3合同双方名称及联系方式

1.4房屋基本信息

1.5家具家电清单及品牌型号

2.租赁期限

2.1租赁起始日期

2.2租赁终止日期

2.3租赁期间变更

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2支付方式

3.3付款时间

3.4逾期付款处理

4.房屋及家具家电使用规范

4.1房屋使用规范

4.2家具家电使用规范

4.3禁止事项

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还流程

6.租赁物维修及保养

6.1维修责任划分

6.2保养责任划分

6.3维修及保养费用承担

7.房屋及家具家电损坏赔偿

7.1损坏认定标准

7.2损坏赔偿方式

7.3赔偿金额计算方法

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

8.2争议解决期限

8.3争议解决费用承担

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除及终止后的处理

10.通知及送达

10.1通知方式

10.2送达地址

10.3送达时间

11.其他约定事项

11.1不可抗力条款

11.2合同附件

11.3合同解释权

12.合同生效及修改

12.1合同生效条件

12.2合同修改程序

13.合同解除及终止后的处理

13.1租金退还

13.2押金退还

13.3损坏赔偿

14.合同附件

14.1房屋租赁合同

14.2家具家电清单

14.3其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同编号：2025010123

1.2合同签订日期：2025年1月1日

1.3合同双方名称及联系方式

1.3.1出租方：，联系电话：138xxxx5678

1.3.2承租方：，联系电话：139xxxx8765

1.4房屋基本信息

1.4.1房屋地址：市区路号

1.4.2房屋面积：80平方米

1.4.3房屋结构：框架结构

1.4.4房屋装修情况：精装修

1.5家具家电清单及品牌型号

1.5.1家具：床、衣柜、餐桌、沙发、茶几

1.5.2家电：空调、冰箱、洗衣机、电视、热水器、燃气灶

2.租赁期限

2.1租赁起始日期：2025年1月2日

2.2租赁终止日期：2028年1月1日

2.3租赁期间变更：如需变更租赁期限，双方应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议。

3.租金及支付方式

3.1租金金额：每月人民币5000元整

3.2支付方式：每月租金于每月1日前通过银行转账支付至出租方指定账户

3.3付款时间：每月1日至每月10日为付款期限

3.4逾期付款处理：逾期付款，每日按租金的1%支付滞纳金，滞纳金累计达到一个月租金时，出租方有权解除合同。

4.房屋及家具家电使用规范

4.1房屋使用规范：承租方应爱护房屋及设施，不得擅自改变房屋结构及用途，不得损害房屋及设施

4.2家具家电使用规范：承租方应合理使用家具家电，不得损坏，如损坏应照价赔偿

4.3禁止事项：禁止在房屋内进行非法活动，禁止在公共区域堆放杂物，禁止在楼道内停放车辆

5.押金及退还

5.1押金金额：人民币2000元整

5.2押金退还条件：租赁期满，房屋及家具家电完好无损，无欠款，无损坏

5.3押金退还流程：租赁期满后，承租方应在一个月内办理退还押金手续，出租方在收到退还押金申请后五个工作日内退还押金

6.租赁物维修及保养

6.1维修责任划分：房屋及家具家电的正常磨损由出租方负责维修，因承租方使用不当造成的损坏由承租方负责维修

6.2保养责任划分：房屋及家具家电的日常保养由承租方负责

6.3维修及保养费用承担：因维修及保养产生的费用，按照责任划分承担

7.房屋及家具家电损坏赔偿

7.1损坏认定标准：根据实际损坏情况，参照市场同类物品价格确定赔偿金额

7.2损坏赔偿方式：损坏赔偿金额从押金中扣除，不足部分由承租方另行支付

7.3赔偿金额计算方法：赔偿金额=损坏物品市场价格×损坏程度系数

8.争议解决方式

8.1争议解决途径：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决期限：自争议发生之日起六十日内，双方应尽力通过协商解决争议。

8.3争议解决费用承担：协商解决争议的费用由败诉方承担，诉讼费用由败诉方承担。

9.合