个人住房的抵押担保借款合同5篇.docx

个人住房的抵押担保借款合同5篇

篇1

抵押人（借款人）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，住址：XXXX。

抵押权人（贷款人）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，住址：XXXX。

鉴于抵押人向抵押权人申请借款，双方经友好协商，同意以抵押人的个人住房作为抵押物，向抵押权人提供担保，并签订此借款合同。

一、借款条款

1.借款金额：人民币XXXX元（大写：XXXX元整）。

2.借款期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.借款利率：年利率XX%，利息按月支付，每月XX日为结息日。

4.还款方式：到期一次还清本金和利息。

二、抵押条款

1.抵押物：抵押人的个人住房，位于XXXX，建筑面积XXXX平方米。

2.抵押期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.抵押权行使：如果抵押人未能按时还款，抵押权人有权依法拍卖、变卖抵押物，以实现抵押权。

三、双方权利与义务

1.抵押人的权利与义务：

（1）享有借款资金的使用权；

（2）按时支付利息和本金；

（3）维护抵押物的完好，不得擅自改变抵押物的结构；

（4）接受抵押权人的监督，如实提供有关资料。

2.抵押权人的权利与义务：

（1）按时发放借款；

（2）监督抵押人按时还款；

（3）在抵押人违约时，有权依法处置抵押物；

（4）保护抵押人的合法权益，不得随意干预抵押人的正常生活。

四、违约责任

1.如果抵押人未能按时还款，应按以下方式支付违约金：每逾期一天，支付借款金额的XX%作为违约金。

2.如果抵押人擅自改变抵押物的结构或用途，抵押权人有权要求抵押人立即恢复原状，并支付相应的违约金。

3.如果抵押人提供虚假资料或隐瞒事实，抵押权人有权要求抵押人承担相应的法律责任。

五、争议解决

1.本合同的履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，可以向抵押权人所在地的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中未涉及争议的其他条款。

六、其他条款

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

抵押人（借款人）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

抵押权人（贷款人）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

借款人：XXX，身份证号：XXXX，地址：XXXX，联系方式：XXXX。

抵押人：XXX，身份证号：XXXX，地址：XXXX，联系方式：XXXX。

贷款人：XXX，身份证号：XXXX，地址：XXXX，联系方式：XXXX。

鉴于借款人需要购买住房，向贷款人申请贷款，抵押人同意将其名下的房产进行抵押，贷款人同意向借款人提供贷款。根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，各方达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：借款人向贷款人申请借款人民币XX元。

2.借款期限：借款期限为XX年，自贷款发放之日起计算。

3.借款利率：借款利率为年利率XX%，具体利率以贷款人的公布为准。

4.还款方式：借款人同意按照等本等息的方式还款，每月偿还本金XX元，利息XX元。

二、抵押条款

1.抵押物：抵押人同意将其名下的位于XXXX的房产进行抵押。

2.抵押期限：抵押期限为XX年，自贷款发放之日起计算。

3.抵押率：抵押率为XX%，具体抵押率以贷款人的公布为准。

三、保证条款

1.借款人同意按时偿还贷款本息，不得擅自改变还款方式或还款计划。

2.借款人同意接受贷款人对贷款使用情况的检查和监督。

3.借款人同意在贷款未还清前，不得将抵押物擅自转让或出租。

四、违约责任

1.借款人如未按时偿还贷款本息，需按照逾期利率支付逾期利息。

2.借款人如擅自改变还款方式或还款计划，需承担相应的违约责任。

3.借款人如将抵押物擅自转让或出租，需承担相应的违约责任。

五、争议解决

1.如因本合同引起的争议，各方应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向贷款人所在地的人民法院提起诉讼。

2.本合同受《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的管辖和保护。

六、其他条款

1.本合同自各方签字或盖章之日起生效。

2.本合同一式三份，借款