二零二五版二手房交易新规合同范本编制与法律适用.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五版二手房交易新规合同范本编制与法律适用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2法定代表人或负责人

1.3联系方式

2.房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋产权信息

2.3房屋面积

2.4房屋结构

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间节点

4.交易税费承担

4.1契税

4.2土地增值税

4.3其他税费

5.房屋交付及验收

5.1交付时间

5.2验收标准

5.3验收程序

6.产权过户手续

6.1过户时间

6.2过户费用

6.3过户程序

7.履约保证金

7.1保证金金额

7.2保证金缴纳时间

7.3保证金退还条件

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约金计算

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

10.3解除后的处理

11.合同生效及终止

11.1生效条件

11.2生效时间

11.3终止条件

11.4终止程序

12.其他约定事项

12.1不可抗力

12.2合同附件

12.3合同份数

13.合同签署

13.1签署时间

13.2签署地点

13.3签署人

14.合同附件清单

14.1附件一：房屋产权证复印件

14.2附件二：房屋买卖合同

14.3附件三：其他相关文件

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方（卖方）：[卖方全称]

乙方（买方）：[买方全称]

1.2法定代表人或负责人

甲方法定代表人或负责人：[甲方负责人姓名]

乙方法定代表人或负责人：[乙方负责人姓名]

1.3联系方式

甲方联系方式：[甲方联系电话及电子邮箱]

乙方联系方式：[乙方联系电话及电子邮箱]

第二条房屋基本情况

2.1房屋地址

[具体地址，包括省、市、区、街道、门牌号等]

2.2房屋产权信息

房屋所有权证号：[房屋所有权证号]

房屋用途：[房屋用途，如住宅、商业等]

2.3房屋面积

房屋建筑面积：[建筑面积数值]

房屋使用面积：[使用面积数值]

2.4房屋结构

房屋结构类型：[结构类型，如框架结构、砖混结构等]

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格

房屋交易价格：[交易价格数值]

3.2付款方式

付款方式：[付款方式，如一次性付款、分期付款等]

3.3付款时间节点

首付款：[首付款金额及支付时间]

尾款：[尾款金额及支付时间]

第四条交易税费承担

4.1契税

契税承担方：[承担方，如买方、卖方或双方协商]

4.2土地增值税

土地增值税承担方：[承担方，如买方、卖方或双方协商]

4.3其他税费

其他税费承担方：[承担方，如买方、卖方或双方协商]

第五条房屋交付及验收

5.1交付时间

房屋交付时间：[具体交付日期]

5.2验收标准

验收标准：[房屋验收的具体标准和要求]

5.3验收程序

验收程序：[房屋验收的具体流程和步骤]

第六条产权过户手续

6.1过户时间

产权过户时间：[产权过户的具体时间]

6.2过户费用

过户费用：[过户所需支付的费用及承担方]

6.3过户程序

过户程序：[产权过户的具体流程和步骤]

第七条履约保证金

7.1保证金金额

保证金金额：[保证金的具体金额]

7.2保证金缴纳时间

保证金缴纳时间：[缴纳保证金的具体时间]

7.3保证金退还条件

保证金退还条件：[保证金退还的具体条件和程序]

第八条违约责任

8.1违约情形

8.1.1买方违约情形

（1）未按时支付约定款项；

（2）未按时办理产权过户手续；

（3）房屋验收时发现重大质量问题，经协商无法解决。

8.1.2卖方违约情形

（1）未按时交付房屋；

（2）房屋存在重大质量问题，无法正常使用；

（3）隐瞒房屋瑕疵，导致买方遭受损失。

8.2违约责任承担

8.2.1买方违约责任

（1）逾期支付款项，应按日支付违约金；

（2）未按时办理产权过户手续，应承担相应的过户费用；

（3）验收时发现重大质量问题，卖方应承担修复或退房责任。

8.2.2卖方违约责任

（1）逾期交付房屋，应按日支付违约金；

（2）房屋存在重大质量问题，卖方应承担修复或退房责任；

（3）隐瞒房屋瑕疵，卖方应赔偿买方损失。

8.3违约金计算

违约金计算：[违约金的具体计算方法和标准]

第九条争议解决

9.1争议解